Beschrijving
VERKOCHT ! Ontdek deze karaktervolle burgerwoning in hartje Izegem, beschikkende over onder andere zes slaapkamers, een inpandige garage, een fantastische stadstuin en vele andere troeven. De woning werd in 1954 opgetrokken op een perceel van 228m² met een bewoonbare oppervlakte van 409m² (volgens EPC attest). Geen renovatieverplichting en aldus geen tijdsdruk voor het renoveren van deze charmante woning.
Indeling
Kelder
De woning beschikt over twee kelders waarvan één toegankelijk is vanuit de keuken en één vanuit de garage.Gelijkvloers
Inkomhal, ruime eet- en leefruimte met gashaard, aansluitend de keuken met toegang tot de kelder en de verdieping, alsook een wasplaats/bergruimte met apart toilet en doorgang naar de tuin. Verder geniet de woning van een inpandige garage met aansluitend een polyvalente ruimte die nu wordt gebruikt als honden trimsalon.Eerste verdieping
Nachthal, zes slaapkamers waarvan 2 kleine, apart toilet, kleine bergruimte, oude badkamer (niet in gebruik) en 2de ingerichte badkamer met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche.Zolderverdieping
De zolder is te bereiken via een vaste trap in de nachthal en werd reeds geïsoleerd met 6cm MW.Exterieur
Zeer aangenaam terras centraal binnen de gebouwen. Ideaal om in te richten als binnentuin / patio. Er is ook een trap voorzien naar het dakterras en er werd een klein deel voorzien van een overkapping.Technisch
- CV op aardgas
- EPC label D - geen renovatieverplichting van toepassing
- Enkele beglazing houten schrijnwerk
- Elektriciteit niet conform
Troeven
- Geïsoleerde zolder (6cm)
- Verrassend ruime woning
- Geen renovatieverplichting
- Ieder voorstel vanaf 230.000 wordt voorgelegd aan de eigenaar en wordt in overweging genomen.