Beschrijving
Deze licht te renoveren halfopen bebouwing met twee slaapkamers beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 121 m² (volgens EPC-attest) en is gelegen op een zuid georiënteerd perceel van 370 m² op 'De Ruiter' te Roeselare.
Elk prijsvoorstel hoger dan deze startprijs zal worden voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan/kunnen aanvaarden.
Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
Verkoop via Bordes, met Justine, al jaren één van de marktleiders in vastgoed in Roeselare en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal, leefruimte met houtkachel, keuken, kleine berging (onder trap), afzonderlijk gastentoilet en wasplaats/berging.Eerste verdieping
Nachthal, twee slaapkamers, badkamer en technische berging.Zolder
Via het luik in de technische berging is de zolder te bereiken.Exterieur
Tuin (Z) met terras en buitenberging.Technisch
- Centrale verwarming op aardgas
- Dubbele beglazing (HR)(PVC)
- EK conform
- Rolluiken (elektrisch bedienbaar in leefruimte)
- Regenwater (niet in gebruik)
- Asbestveilig (maar niet asbestvrij)
- Renovatieverplichting van toepassing
- EPC label 'D' kan behaald worden mits het voorzien van 18 cm MW in het hellend dak, zoldervloer en plat dak (simulatie EPC hieronder te downloaden)
Troeven
- Centrale ligging
- Zij-uitweg
- Zowel vanuit de keuken als leefruimte contact met de tuin
- Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken).
Benieuwd?
Justine organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak.Elk prijsvoorstel hoger dan deze startprijs zal worden voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan/kunnen aanvaarden.
Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
Verkoop via Bordes, met Justine, al jaren één van de marktleiders in vastgoed in Roeselare en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.