Beschrijving
VERKOCHT! Deze op te frissen rijwoning met twee slaapkamers is rustig gelegen nabij het centrum van Izegem en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 123 m² (volgens EPC-attest). Verder geniet deze woning van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg, alsook het op -en afrittencomplex E403.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Verkoop via Bordes, met Eline, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Indeling
Gelijkvloers
Binnenin verwelkomt de inkomhal u naar een lichtrijke leefruimte met gezellige gaskachel en praktische kelder. De aansluitende keuken biedt toegang tot de inpandige garage met aansluiting voor wasmachine en een eerste toilet. Bovendien is de garage ook bereikbaar via de achterliggende Vlasgaardstraat, wat zorgt voor extra comfort.Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een badkamer uitgerust met douche, wastafel en toilet, en twee slaapkamers.Zolder
Via een vaste trap in één van de slaapkamers bereikt u de ruime zolder, die u kan inrichten als extra berging, hobbyruimte of zelfs bijkomende kamer.Technisch
- Decentrale verwarming (gas & elektriciteit)
- 4x dubbele beglazing, 5 x HR-beglazing en 5 x enkele beglazing, houten schrijnwerk
- Elektrische keuring: niet conform
- EPC label F - renovatieverplichting van toepassing. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
Troeven
- Voorzien van rolluiken
- Regenwater aanwezig
- Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken). Meer info via: https://www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie-fluvius
- Bereken hieronder de renovatiekosten via de Setle app: https://web.setle.app/nl-be/estates/f73432d0-7f42-4c94-9b00-a1a2ce341001/renovation
Benieuwd?
Eline organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Verkoop via Bordes, met Eline, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.