Beschrijving
VERKOCHT! Ontdek deze ruime woning met winkelruimte en vier slaapkamers, nabij centrum Izegem. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 266 m² (volgens EPC-attest), gelegen op een perceel van 355 m². Centraal gelegen met een uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg (N36) alsook het op- en afrittencomplex E403 Roeselare-Rumbeke.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Verkoop via Bordes, met Margot, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Indeling
Kelder
Gerieflijke ruime kelder.Gelijkvloers
We betreden de zeer ruime handelsruimte/winkelruimte met voldoende bergruimte en achteraan een keukentje, toilet en toegang tot de tuin. In de fotoreportage kan U enkele voorbeelden vinden (AI gegenereerd) hoe de handelsruimte er kan uitzien (zoals een apotheek, kledingzaak en bloemenwinkel).Eerste verdieping
De eerste verdieping bestaat uit de woonkamer, geïnstalleerde keuken (kookplaat, dubbele spoelbak, oven en dampkap) met toegang tot het zonnige dakterras. Verder vinden we de nachthal terug die toegang verleent tot het toilet, de badkamer (wastafel en ligbad), de eerste slaapkamer en de wasplaats.Zolderverdieping
De tweede verdieping is te bereiken via de vaste trap en bestaat uit twee slaapkamers en een zolderkamer (dat kan dienst doen als vierde slaapkamer).Exterieur
De woning beschikt over een ruime, diepe, oost gerichte tuin.Technisch
- EPC C - GEEN renovatieverplichting van toepassing
- Dakisolatie (15 cm MW)
- Centrale verwarming op aardgas (ketel 2010)
- Hoofdzakelijk dubbele beglazing (HR - ALU)
- Asbestveilig
Troeven
- Nabij centrum Izegem
- Interessante opbrengsteigendom/zelfstandige activiteit
- Zeer ruime stadstuin
- Ideaal voor het combineren van werk en privé leven
- Perfecte zichtlocatie
- Mogelijkheid tot het aankopen van een garagebox (op 75 meter van woning)
Benieuwd?
Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Verkoop via Bordes, met Margot, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.