Beschrijving
VERKOCHT binnen de maand! Ontdek deze aantrekkelijk gelegen ééngezinswoning beschikkende over een bewoonbare oppervlakte van maar 168 m² (volgens EPC-attest, zolder niet inbegrepen) met een dubbele inpandige garage. De woning is rustig gelegen nabij provinciedomein Wallemote-Wolvenhof, doch beschikt deze over een uitstekende bereikbaarheid en vindt men allerlei handelszaken terug op wandelafstand, alsook scholen, openbaar vervoer, e.d.
Indeling
Gelijkvloers
Uitnodigende inkomhal met gastentoilet, ruime lichtrijke leefruimte met houtkachel en keuken (fornuis, spoelbak, dampkap, oven en koelkast). Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping over twee slaapkamers, de badkamer (wastafel, ligbad en toilet) alsook de dubbele inpandige garage met aparte ruimte voor de wasplaats/berging.
Eerste verdieping
De eerste verdieping is op heden nog niet ingericht maar kan perfect dienst doen als extra slaapkamers. Er is reeds een vaste trap voorzien.
Exterieur
De tuin werd volledig omheind en beschikt over een (zonneterras) en een tuinberging.
Technisch
- EPC F - Renovatieverplichting van toepassing
- Dubbel glas (houten schrijnwerk)
- Centrale verwarming op stookolie
- Houtkachel
- Regenwater 20.000l
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Troeven
- Sublieme ligging
- Doodlopende straat - kindvriendelijk
- Nabij basisschool
- De volledige woning is onderkelderd (kruipkelder)
- Steenput
Benieuwd?
Margot (BIV 517.355) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Margot, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023