Beschrijving
VERKOCHT op de eerste bezoekdag! Aantrekkelijk gelegen, energiezuinige gesloten bebouwing met drie slaapkamers beschikkende over een bewoonbare oppervlakte van 143, 45m² (volgens EPC-attest), gelegen op een perceel van 163 m². Deze eengezinswoning geniet van een rustige ligging op de wijk De Mol en beschikt tegelijkertijd over een uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg (N36) alsook het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke).
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet, lichtrijke leefruimte met bureauhoek en open hyper geïnstalleerde keuken (inductieplaat, dampkap, vaatwasmachine, dubbele spoelbak, koelkast, oven, microgolf en dekton werkblad), technische berging/wasplaats die toegang verleent tot de overdekte staanplaats.
Eerste verdieping
Bestaande uit een nachthal die toegang verleent tot het balkon, drie slaapkamers waarvan twee met ingemaakte kasten, apart toilet en de badkamer (toilet, dubbele wastafel, ligbad en douche).
Exterieur
De aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin is noordoost georiënteerd en beschikt over een terras.
Technisch
- EPC A - energiezuinig (E 34)
- Centrale verwarming op aardgas (HR-topketel) gelijkvloers vloerverwarming, eerste verdieping radiatoren
- Dakisolatie 14 cm (PUR)
- HR-beglazing (PVC)
- Buitenmuren 12 cm geïsoleerd
- Vloerisolatie 8 cm (PUR)
- Zonnepanelen
- Ventilatiesysteem D
- Regenwater
Troeven
- Rustige, groene en kindvriendelijke ligging
- Eerste ingebruikname 2022
- Volledig geschilder met vliesbehang
- Keuken bevat een dekton werkblad
- Gelegen nabij het Provinciedomein Wallemote-Wolvenhof
- Uitstekend gelegen vlakbij de Rijksweg (N36), het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke), Frunpark en centrum Izegem.
Elk prijsvoorstel hoger dan deze startprijs zal worden voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan/kunnen aanvaarden.
Benieuwd?
Margot organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige inlichting en maatregelenregister in aanvraag
Verkoop via Bordes, met Margot, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.