95% verkocht Nog 1 unit beschikbaar

Nieuwbouwwoningen in een rustige, groene omgeving

Kouterweg 10, 8870 Izegem

Beschrijving

"Kouterpark" ligt op een boogscheut van het centrum van Izegem. Dit gezellig woonproject met in totaal 21 woningen en 56 appartementen is rond een autoluw en groen binnenplein opgebouwd. Hier woont u in een zeer rustige en groene omgeving met buurtwinkels op wandelafstand. In het gevarieerde woonaanbod vindt u vast en zeker de woonst die bij u past. De eigentijdse en stijlvolle architectuur sluit naadloos aan bij de groene omgeving. Wooncomfort is meer dan een aangenaam ingerichte woning of appartement. Daarom voorzien we een rustige en veilige woonomgeving waar kinderen naar hartelust kunnen spelen en zorgeloos kunnen opgroeien. Een gezellige plek waar gezinnen in harmonie naast elkaar leven. In deze verkaveling ligt de klemtoon op rust, leefbaarheid en groen. De autoluwe woonwijk is enkel toegankelijk voor plaatselijk verkeer. De groene zone tussen de appartementen krijgt een publiek karakter. Een nieuwe stukje groen voor elke Izegemenaar die graag ongestoord van het leven geniet. Elke woning heeft 3 slaapkamers en een lichtrijke leefruimte die uitgeeft op de privétuin. Op de zolder kan een vierde slaapkamer of een hobbyruimte ingericht worden. Naast een zonnige privétuin, hebben sommige woningen ook een mooie voortuin. Elke woning wordt een unieke realisatie, volledig volgens uw persoonlijke smaak en op maat van uw gezin ingericht. "KOUTERPARK" is een duurzaam woonproject met energievriendelijke appartementen en woningen die niet alleen goed zijn voor het milieu maar ook voor uw portefeuille. Vanaf nu ligt uw maandelijkse energiefactuur fors lager! Tijdens het hele bouwproces wordt er resoluut gekozen voor energiezuinige technieken en materialen. Een doorgedreven isolatie vormt de hoeksteen van duurzaam bouwen. Het vermijden van koude bruggen en het plaatsen van hoogrendementsbeglazing leveren eveneens een belangrijke energiebesparing op. Een goede luchtdichtheid draagt ook bij tot een daling van het energieverbruik. Om uw appartement of woning te ventileren zonder veel energieverlies, werd er gekozen voor het ventilatiesysteem type D, dat warmte uit de geventileerde lucht recupereert. En ten slotte draagt de condensatieketel als onderdeel van het verwarmingssysteem bij tot een lager energieverbruik. Link projectsite: http://kouterparkizegem.be/?referal=bordes.

Stijn staat voor je klaar

Wij kennen de buurt als onze broekzak en beantwoorden graag al je vragen over dit pand.

Contacteer Stijn

Interesse?

Nieuwbouwwoningen in een rustige, groene omgeving

Kouterweg 10, 8870 Izegem

€ 253.000

Contacteer Stijn

Veelgestelde vragen bij de aankoop van vastgoed

Alle vragen bekijken
Welke tarieven bestaan er voor het verkooprecht bij aankoop van een onroerend goed?

Het algemeen tarief van het verkooprecht bedraagt in Vlaanderen 10%. Daarnaast zijn er verschillende verlaagde tarieven:

  • aankoop van de enige eigen woning: 6%

  • energetische renovatie van de enige eigen woning: 5%

  • beschermde monumenten als enige eigen woning: 1%

  • aankoop van een sociale woning: 1,5%

  • aankoop van een woning voor sociale verhuur: 7%

  • aankopen door beroepskopers: 4%

  • bijzondere regime van het verkooprecht voor de ruil van ongebouwde landgoederen: vrijgesteld, 6% of 10%

Meer info: www.vlaanderen.be

Wat zijn de voorwaarden voor het verlaagd tarief van verkooprecht bij de aankoop van de enige eigen woning?

Sinds 1 oktober 2020 betaal je bij de aankoop van de enige eigen woning slechts 6% verkooprechten. Om hiervoor in aanmerking te komen, moet je als koper voldoen aan al deze voorwaarden:

  • aankoop door een natuurlijk persoon (bv. geen vennootschap)

  • het moet gaan om een zuivere aankoop (bv. geen ruil)

  • aankoop van de hele volle eigendom (bv. geen splitsing naakte eigendom – vruchtgebruik)

  • aankoop van de eigen woning (bv. geen bouwgrond)

  • aankoop van de enige woning

  • inschrijving in het bevolkingsregister (binnen de 3 jaar na verlijden akte)

Meer info: www.vlaanderen.be