83% verkocht Nog 1 unit beschikbaar

Nieuwbouwwoningen in het centrum van Kachtem

Rumbeeksestraat 35-39, 8870 Izegem

Beschrijving

Maak kennis met deze 6 energiezuinige (E50) nieuwbouwwoningen met aparte garages in het centrum van Kachtem. De woningen bevinden zich op percelen van 206-209m² en worden allen gekenmerkt door hun aantrekkelijke doch tijdloze architectuur. Door de toepassing van platte daken zijn er geen schuine kanten op de verdieping, wat het ruimte- en volumegevoel enkel maar ten goede komt. Indeling: inkomhal, gastentoilet, vestiaireruimte (met voorzieningen van de tellers van water, gas en elektriciteit) en leefruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken. Via de open trap in de leefruimte bereik je de verdieping met zijn 3 slaapkamers en badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet. Ook de technische berging met de CV, ventilatie en aansluiting aansluiting wasmachine bevindt zich op de verdieping. Elke woning beschikt bovendien over een ruime kelder. De terrassen en tuinen zijn allen zuid georiënteerd. De afzonderlijke garages bevinden zich achteraan de tuin en kunnen bereikt worden via een gemeenschappelijke inrit. De voortuin wordt aangelegd door de bouwheer, alsook het terras en de tuinafsluiting (inclusief poortje). Laminaat of andere vloerbekleding op de verdieping is op keuze en ten laste van de kopers. Extra troeven: zonnepanelen voorzien (i.f.v. EPB voorcalculatie) - regenwater en pomp aanwezig - videofoon. Verkoop onder BTW-stelsel.

Brecht staat voor je klaar

Wij kennen de buurt als onze broekzak en beantwoorden graag al je vragen over dit pand.

Contacteer Brecht

Interesse?

Nieuwbouwwoningen in het centrum van Kachtem

Rumbeeksestraat 35-39, 8870 Izegem

€ 281.500

Contacteer Brecht

Veelgestelde vragen bij de aankoop van vastgoed

Alle vragen bekijken
Welke tarieven bestaan er voor het verkooprecht bij aankoop van een onroerend goed?

Het algemeen tarief van het verkooprecht bedraagt in Vlaanderen 10%. Daarnaast zijn er verschillende verlaagde tarieven:

  • aankoop van de enige eigen woning: 6%

  • energetische renovatie van de enige eigen woning: 5%

  • beschermde monumenten als enige eigen woning: 1%

  • aankoop van een sociale woning: 1,5%

  • aankoop van een woning voor sociale verhuur: 7%

  • aankopen door beroepskopers: 4%

  • bijzondere regime van het verkooprecht voor de ruil van ongebouwde landgoederen: vrijgesteld, 6% of 10%

Meer info: www.vlaanderen.be

Wat zijn de voorwaarden voor het verlaagd tarief van verkooprecht bij de aankoop van de enige eigen woning?

Sinds 1 oktober 2020 betaal je bij de aankoop van de enige eigen woning slechts 6% verkooprechten. Om hiervoor in aanmerking te komen, moet je als koper voldoen aan al deze voorwaarden:

  • aankoop door een natuurlijk persoon (bv. geen vennootschap)

  • het moet gaan om een zuivere aankoop (bv. geen ruil)

  • aankoop van de hele volle eigendom (bv. geen splitsing naakte eigendom – vruchtgebruik)

  • aankoop van de eigen woning (bv. geen bouwgrond)

  • aankoop van de enige woning

  • inschrijving in het bevolkingsregister (binnen de 3 jaar na verlijden akte)

Meer info: www.vlaanderen.be