Nieuw

Laat u verrassen door deze instapklare woning.

Roeselaarsestraat 370, 8870 Izegem
  • Slaapkamers

    3

  • Bewoonbare opp.

    175 m²

  • Grond

    207 m²

  • EPC

    282 kWh/m²

230.000

Beschrijving

Laat u verrassen door deze instapklare woning met een bewoonbare oppervlakte van 175 m² (volgens EPC attest), centraal gelegen met een uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg (N36) alsook het op- en afrittencomplex E403 Roeselare-Rumbeke. Indeling: inkomhal, aangename woonkamer/eetplaats met aansluitend de volledig uitgeruste, vernieuwde keuken met annex koele berging/wasplaats en een apart toilet. Vertoeven kan in de ingerichte tuin die werd voorzien van een zonneterras en tuinhuis. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, mogelijkheid tot het integreren van een ruime dressing met annex de geïnstalleerde badkamer en twee slaapkamers. De zolderverdieping is te bereiken via een vaste trap en kan verder ingericht worden als een derde, riante master bedroom. EXTRA TROEVEN: Recente ATAG doorstromer | Centrale verwarming op aardgas | EK conform | Gescheiden riolering voorzien | HR-beglazing | Geïsoleerde zolder.

Algemeen

  • Referentie VK21095LWC
  • Type Huis
  • Bouwtype Gesloten
  • Algemene staat Instapklaar
  • Beschikbaarheid Vrij bij akte
  • Oriëntatie tuin Noord
  • Keuringsattest elektriciteit Ja, conform
  • EPC 282 kWh/m²
  • Grond 207 m²
  • Bewoonbare opp. 175 m²
  • Kadastraal inkomen € 578
  • Voorzieningen Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Riolering, Internet, Telefoon
  • Omgeving Ingericht, Woonkern

Stedenbouwkundig

  • Bestemming Woongebied
  • Dagvaarding Nee
  • Bouwvergunning Ja
  • Verkavelingsvergunning Nee
  • Recht van voorkoop Nee
  • Beschermd erfgoed Ja
  • Geïnventariseerd erfgoed Nee
  • Gevalideerd as-builtattest Nee
  • Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
  • Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig

Louis staat voor je klaar

Wij kennen de buurt als onze broekzak en beantwoorden graag al je vragen over dit pand.

Contacteer Louis

Bereken het rendement van deze vastgoed­­belegging.

Interesse?

Laat u verrassen door deze instapklare woning.

Roeselaarsestraat 370, 8870 Izegem

230.000

Contacteer Louis

Veelgestelde vragen bij de aankoop van vastgoed

Alle vragen bekijken
Welke tarieven bestaan er voor het verkooprecht bij aankoop van een onroerend goed?

Het algemeen tarief van het verkooprecht bedraagt in Vlaanderen 10%. Daarnaast zijn er verschillende verlaagde tarieven:

  • aankoop van de enige eigen woning: 6%

  • energetische renovatie van de enige eigen woning: 5%

  • beschermde monumenten als enige eigen woning: 1%

  • aankoop van een sociale woning: 1,5%

  • aankoop van een woning voor sociale verhuur: 7%

  • aankopen door beroepskopers: 4%

  • bijzondere regime van het verkooprecht voor de ruil van ongebouwde landgoederen: vrijgesteld, 6% of 10%

Meer info: www.vlaanderen.be

Wat zijn de voorwaarden voor het verlaagd tarief van verkooprecht bij de aankoop van de enige eigen woning?

Sinds 1 oktober 2020 betaal je bij de aankoop van de enige eigen woning slechts 6% verkooprechten. Om hiervoor in aanmerking te komen, moet je als koper voldoen aan al deze voorwaarden:

  • aankoop door een natuurlijk persoon (bv. geen vennootschap)

  • het moet gaan om een zuivere aankoop (bv. geen ruil)

  • aankoop van de hele volle eigendom (bv. geen splitsing naakte eigendom – vruchtgebruik)

  • aankoop van de eigen woning (bv. geen bouwgrond)

  • aankoop van de enige woning

  • inschrijving in het bevolkingsregister (binnen de 3 jaar na verlijden akte)

Meer info: www.vlaanderen.be