Bordes vastgoed
opent deuren

3 kantoren en 14 enthousiaste
makelaars in jouw buurt

Kiezen
voor Bordes.

Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en omstreken.
Maak kennis

3

1.950

53

14

Nieuw in ons aanbod

Hoe ik mijn woning in minder dan 2 weken verkocht.

Lees het verhaal van Dennis

De meest
gestelde vragen.

Alle vragen bekijken
Welke tarieven bestaan er voor het verkooprecht bij aankoop van een onroerend goed?

Het algemeen tarief van het verkooprecht bedraagt in Vlaanderen 10%. Daarnaast zijn er verschillende verlaagde tarieven:

  • aankoop van de enige eigen woning: 6%

  • energetische renovatie van de enige eigen woning: 5%

  • beschermde monumenten als enige eigen woning: 1%

  • aankoop van een sociale woning: 1,5%

  • aankoop van een woning voor sociale verhuur: 7%

  • aankopen door beroepskopers: 4%

  • bijzondere regime van het verkooprecht voor de ruil van ongebouwde landgoederen: vrijgesteld, 6% of 10%

Meer info: www.vlaanderen.be

Wat zijn de voorwaarden voor het verlaagd tarief van verkooprecht bij de aankoop van de enige eigen woning?

Sinds 1 oktober 2020 betaal je bij de aankoop van de enige eigen woning slechts 6% verkooprechten. Om hiervoor in aanmerking te komen, moet je als koper voldoen aan al deze voorwaarden:

  • aankoop door een natuurlijk persoon (bv. geen vennootschap)

  • het moet gaan om een zuivere aankoop (bv. geen ruil)

  • aankoop van de hele volle eigendom (bv. geen splitsing naakte eigendom – vruchtgebruik)

  • aankoop van de eigen woning (bv. geen bouwgrond)

  • aankoop van de enige woning

  • inschrijving in het bevolkingsregister (binnen de 3 jaar na verlijden akte)

Meer info: www.vlaanderen.be

Wat zijn de voorwaarden voor het verlaagd tarief van verkooprecht bij de aankoop van de enige eigen woning met verbintenis tot ingrijpende energetische renovatie?

Als je, bij de aankoop van uw enige eigen woning, er je toe verbindt om deze ingrijpend energetisch te renoveren, geniet je van een verlaagd tarief van 5%. Daarvoor zijn alle voorwaarden van toepassing als bij de aankoop van de enige eigen woning, met nog enkele extra voorwaarden:

  • Als koper verbind je je ertoe om ingrijpende energetische renovatiewerken uit te voeren. Voor overeenkomsten afgesloten vanaf 1 oktober 2021 kan je ook bij sloop, gevolgd door een herbouw, genieten van het verlaagd tarief. De werkzaamheden moeten wel ingrijpend zijn.

  • Binnen 5 jaar na het verlijden van de aankoopakte wordt een EPC Bouw afgeleverd.

  • Inschrijving in het bevolkingsregister binnen de 5 jaar na het verlijden van de aankoopakte.

Meer info: www.vlaanderen.be