Bordes vastgoed
opent deuren

Het algemeen tarief van het verkooprecht bedraagt in Vlaanderen 10%. Daarnaast zijn er verschillende verlaagde tarieven:

• aankoop van de enige eigen woning: 6%

• energetische renovatie van de enige eigen woning: 5%

• beschermde monumenten als enige eigen woning: 1%

• aankoop van een sociale woning: 1,5%

• aankoop van een woning voor sociale verhuur: 7%

• aankopen door beroepskopers: 4%

• bijzondere regime van het verkooprecht voor de ruil van ongebouwde landgoederen: vrijgesteld, 6% of 10%

Meer info: www.vlaanderen.be

Sinds 1 oktober 2020 betaal je bij de aankoop van de enige eigen woning slechts 6% verkooprechten. Om hiervoor in aanmerking te komen, moet je als koper voldoen aan al deze voorwaarden:

• aankoop door een natuurlijk persoon (bv. geen vennootschap)

• het moet gaan om een zuivere aankoop (bv. geen ruil)

• aankoop van de hele volle eigendom (bv. geen splitsing naakte eigendom – vruchtgebruik)

• aankoop van de eigen woning (bv. geen bouwgrond)

• aankoop van de enige woning

• inschrijving in het bevolkingsregister (binnen de 3 jaar na verlijden akte)

Meer info: www.vlaanderen.be

Als je, bij de aankoop van uw enige eigen woning, er je toe verbindt om deze ingrijpend energetisch te renoveren, geniet je van een verlaagd tarief van 5%. Daarvoor zijn alle voorwaarden van toepassing als bij de aankoop van de enige eigen woning, met nog enkele extra voorwaarden:

• Als koper verbind je je ertoe om ingrijpende energetische renovatiewerken uit te voeren. Voor overeenkomsten afgesloten vanaf 1 oktober 2021 kan je ook bij sloop, gevolgd door een herbouw, genieten van het verlaagd tarief. De werkzaamheden moeten wel ingrijpend zijn.

• Binnen 5 jaar na het verlijden van de aankoopakte wordt een EPC Bouw afgeleverd.

• Inschrijving in het bevolkingsregister binnen de 5 jaar na het verlijden van de aankoopakte.

Meer info: www.vlaanderen.be