Prachtige woning met vier slaapkamers nabij centrum Izegem

VERKOCHT! Ontdek deze gezellige eengezinswoning (vernieuwd ca. 2020) met vier slaapkamers, nabij het centrum van Izegem. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 221 m² (volgens EPC-attest). De woning is gelegen op een perceel van 225 m² en is bovendien uitstekend bereikbaar dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg (N36) en het op- en afrittencomplex E403 (RoeselareRumbeke). Zo combineert u een centrale ligging met optimale mobiliteit.

Indeling

Kelder

Gerieflijke ruime kelder.

Gelijkvloers

Lichtrijke voorkamer dat perfect kan dienst doen als winkelruimte/kantoorruimte/bureauruimte/uitbreiding van de leefruimte of stalleren van fietsen met aanwezigheid van het gastentoilet en vestiaire.
Achteraan de woning bevindt zich de zeer gezellige woonkamer met parketvloer, houtkachel en zicht op de tuin, halfopen geïnstalleerde keuken met zithoek met rechtstreekse toegang tot de tuin en de berging (wasplaats).

Eerste verdieping

De eerste verdieping bestaat uit de recent vernieuwde badkamer (inloopdouche, toilet, dubbele wastafel, ligbad en handdoekradiator) en drie slaapkamers (waarvan één met ingemaakte kast).

Zolderverdieping

De tweede verdieping is te bereiken via de vaste trap en bestaat uit één extra slaapkamer en twee zolderkamers.

Exterieur

De woning beschikt over een private, gezellige, oost gerichte tuin met terras en tuinberging.

Technisch

• EPC C - GEEN renovatieverplichting van toepassing
• Dakisolatie (12 cm MW)
• Centrale verwarming op aardgas (ketel 2018)
• Hoofdzakelijk dubbele beglazing (PVC, ALU en Hout)
• Rolluiken
• Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Troeven

• Alle leidingen vernieuwd
• Vier slaapkamers
• Nabij centrum Izegem
• Gezellige stadstuin
• Ideaal voor het combineren van werk en privé leven
• Perfecte zichtlocatie
• Mogelijkheid tot huren van parkeerplaats in onmiddellijke nabijheid

Benieuwd?

Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Verkoop via Bordes, met Margot, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.