Instapklaar en lichtrijk hoekappartement met terras

Guido Gezellestraat 19 3, 8780 Oostrozebeke
  • Slaapkamers

    2

  • Bewoonbare opp.

    108 m²

  • EPC

    102 kWh/m²

190.000

Beschrijving

VERKOCHT! Verkoopovereenkomst in opmaak. Ontdek dit instapklaar en energiezuinig hoekappartement met aangenaam terras gelegen op de eerste verdieping van residentie 't Schrijverke in centrum Oostrozebeke. Dit zeer goed onderhouden appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 108 m² (volgens EPC-attest) en is gelegen in de nabijheid van sportpark 'De Groene Long', sportcentrum 'Mandelmeersen' en verscheidene handelszaken. Indeling: inkomhal, gastentoilet, ruime leefruimte met veel lichtinval, volledig geïnstalleerde halfopen keuken (dubbele spoelbak, keramische kookplaat, oven en koelkast), berging/wasplaats, terras, bureauruimte/hobbyruimte, twee ruime slaapkamers en badkamer (ligbad met douchescherm, wastafel, kolomkast). CV op aardgas | HR- glas PVC | Mogelijkheid tot aankoop inpandige garage binnen de residentie aan 20 000 | Gunstige EPC score (102 kWh/m² jaar)

Algemeen

  • Referentie VK21020LM
  • Type Appartement
  • Bouwtype Gesloten
  • Bouwjaar 2000
  • Algemene staat Instapklaar
  • Beschikbaarheid Bij akte
  • Keuringsattest elektriciteit Ja, niet conform
  • EPC 102 kWh/m²
  • Grond 108 m²
  • Bewoonbare opp. 108 m²
  • Voorzieningen Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Riolering, Internet, Distributie
  • Omgeving Centrum, Dorp

Stedenbouwkundig

  • Bestemming Woongebied
  • Dagvaarding Nee
  • Bouwvergunning Ja
  • Verkavelingsvergunning Nee
  • Recht van voorkoop Nee
  • Beschermd erfgoed Nee
  • Geïnventariseerd erfgoed Nee
  • Gevalideerd as-builtattest Nee
  • Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
  • Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig

Laurence staat voor je klaar

Wij kennen de buurt als onze broekzak en beantwoorden graag al je vragen over dit pand.

Contacteer Laurence

Interesse?

Instapklaar en lichtrijk hoekappartement met terras

Guido Gezellestraat 19 3, 8780 Oostrozebeke

190.000

Contacteer Laurence

Veelgestelde vragen bij de aankoop van vastgoed

Alle vragen bekijken
Welke tarieven bestaan er voor het verkooprecht bij aankoop van een onroerend goed?

Het algemeen tarief van het verkooprecht bedraagt in Vlaanderen 10%. Daarnaast zijn er verschillende verlaagde tarieven:

  • aankoop van de enige eigen woning: 6%

  • energetische renovatie van de enige eigen woning: 5%

  • beschermde monumenten als enige eigen woning: 1%

  • aankoop van een sociale woning: 1,5%

  • aankoop van een woning voor sociale verhuur: 7%

  • aankopen door beroepskopers: 4%

  • bijzondere regime van het verkooprecht voor de ruil van ongebouwde landgoederen: vrijgesteld, 6% of 10%

Meer info: www.vlaanderen.be

Wat zijn de voorwaarden voor het verlaagd tarief van verkooprecht bij de aankoop van de enige eigen woning?

Sinds 1 oktober 2020 betaal je bij de aankoop van de enige eigen woning slechts 6% verkooprechten. Om hiervoor in aanmerking te komen, moet je als koper voldoen aan al deze voorwaarden:

  • aankoop door een natuurlijk persoon (bv. geen vennootschap)

  • het moet gaan om een zuivere aankoop (bv. geen ruil)

  • aankoop van de hele volle eigendom (bv. geen splitsing naakte eigendom – vruchtgebruik)

  • aankoop van de eigen woning (bv. geen bouwgrond)

  • aankoop van de enige woning

  • inschrijving in het bevolkingsregister (binnen de 3 jaar na verlijden akte)

Meer info: www.vlaanderen.be