Woning met karakter aan het water

Nijverheidskaai 32, 9040 Sint-Amandsberg
  • Slaapkamers

    3

  • Bewoonbare opp.

    150 m²

  • Grond

    411 m²

  • EPC

    667 kWh/m²

395.000

Beschrijving

Verkocht op de eerste Bordes-bezoekdag. De verkopers aan het woord: Heel professionele begeleiding van begin tot eind voor wat de verkoop van ons huis betreft. Tel daarbij een uitmuntende service op maat en een vlotte afhandeling met aangename gesprekspartners. In één woord: een aanrader!
Tine"

Algemeen

  • Referentie VKM21045LP
  • Type Huis
  • Bouwtype Halfopen
  • Bouwjaar 1930
  • Algemene staat Te renoveren
  • Beschikbaarheid Bij akte
  • Oriëntatie tuin Noordwest
  • Keuringsattest elektriciteit Ja, niet conform
  • EPC 667 kWh/m²
  • Grond 411 m²
  • Bewoonbare opp. 150 m²
  • Kadastraal inkomen € 723
  • Voorzieningen Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Regenwater
  • Omgeving Rustig, Stadsrand, Ingericht, Residentieel, Kalm, Groen

Stedenbouwkundig

  • Bestemming Woongebied
  • Dagvaarding Nee
  • Bouwvergunning Ja
  • Verkavelingsvergunning Nee
  • Recht van voorkoop Ja
  • Beschermd erfgoed Nee
  • Geïnventariseerd erfgoed Nee
  • Gevalideerd as-builtattest Nee
  • Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
  • Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig

Kyara staat voor je klaar

Wij kennen de buurt als onze broekzak en beantwoorden graag al je vragen over dit pand.

Contacteer Kyara

Bereken het rendement van deze vastgoed­­belegging.

Interesse?

Woning met karakter aan het water

Nijverheidskaai 32, 9040 Sint-Amandsberg

395.000

Contacteer Kyara

Veelgestelde vragen bij de aankoop van vastgoed

Alle vragen bekijken
Welke tarieven bestaan er voor het verkooprecht bij aankoop van een onroerend goed?

Het algemeen tarief van het verkooprecht bedraagt in Vlaanderen 10%. Daarnaast zijn er verschillende verlaagde tarieven:

  • aankoop van de enige eigen woning: 6%

  • energetische renovatie van de enige eigen woning: 5%

  • beschermde monumenten als enige eigen woning: 1%

  • aankoop van een sociale woning: 1,5%

  • aankoop van een woning voor sociale verhuur: 7%

  • aankopen door beroepskopers: 4%

  • bijzondere regime van het verkooprecht voor de ruil van ongebouwde landgoederen: vrijgesteld, 6% of 10%

Meer info: www.vlaanderen.be

Wat zijn de voorwaarden voor het verlaagd tarief van verkooprecht bij de aankoop van de enige eigen woning?

Sinds 1 oktober 2020 betaal je bij de aankoop van de enige eigen woning slechts 6% verkooprechten. Om hiervoor in aanmerking te komen, moet je als koper voldoen aan al deze voorwaarden:

  • aankoop door een natuurlijk persoon (bv. geen vennootschap)

  • het moet gaan om een zuivere aankoop (bv. geen ruil)

  • aankoop van de hele volle eigendom (bv. geen splitsing naakte eigendom – vruchtgebruik)

  • aankoop van de eigen woning (bv. geen bouwgrond)

  • aankoop van de enige woning

  • inschrijving in het bevolkingsregister (binnen de 3 jaar na verlijden akte)

Meer info: www.vlaanderen.be