Te renoveren halfopen bebouwing met tuin

Zandvoordestraat 23, 9052 Zwijnaarde
  • Slaapkamers

    3

  • Bewoonbare opp.

    150 m²

  • Grond

    402 m²

  • EPC

    294 kWh/m²

309.000

Beschrijving

Verkocht op de Bordes-bezoekdag. compromis in opmaak. Deze te renoveren halfopen bebouwing is gelegen op een perceel van 402 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 150 m². De ligging is uitermate gunstig ten opzichte van openbaar vervoer, winkels en scholen. Indeling: inkomhal, woon- en eetkamer, keuken met keukenberging, technische ruimte/wasplaats en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad en toilet. Op de zolderverdieping is er de mogelijkheid tot het creëren van 2 extra slaapkamers. Buiten is er nog een zonnige tuin met terras en berging. Centrale verwarming op aardgas. Ruime garage aanwezig. Extra troeven: strategische ligging | gegeerde buurt | uitbreidingsmogelijkheden.

Algemeen

  • Referentie VKM21050DG
  • Type Huis
  • Bouwtype Halfopen
  • Bouwjaar 1978
  • Algemene staat Te renoveren
  • Beschikbaarheid bij akte
  • Oriëntatie tuin Zuidoost
  • Keuringsattest elektriciteit Ja, niet conform
  • EPC 294 kWh/m²
  • Grond 402 m²
  • Bewoonbare opp. 150 m²
  • Kadastraal inkomen € 1051
  • Voorzieningen Elektriciteit, Aardgas, Internet, Telefoon, Regenwater, Bronwater
  • Omgeving Residentieel, Centrum

Stedenbouwkundig

  • Bestemming Woongebied
  • Dagvaarding Nee
  • Bouwvergunning Ja
  • Verkavelingsvergunning Nee
  • Recht van voorkoop Ja
  • Beschermd erfgoed Nee
  • Geïnventariseerd erfgoed Nee
  • Gevalideerd as-builtattest Nee
  • Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
  • Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig

Diana staat voor je klaar

Wij kennen de buurt als onze broekzak en beantwoorden graag al je vragen over dit pand.

Contacteer Diana

Bereken het rendement van deze vastgoed­­belegging.

Interesse?

Te renoveren halfopen bebouwing met tuin

Zandvoordestraat 23, 9052 Zwijnaarde

309.000

Contacteer Diana

Veelgestelde vragen bij de aankoop van vastgoed

Alle vragen bekijken
Welke tarieven bestaan er voor het verkooprecht bij aankoop van een onroerend goed?

Het algemeen tarief van het verkooprecht bedraagt in Vlaanderen 10%. Daarnaast zijn er verschillende verlaagde tarieven:

  • aankoop van de enige eigen woning: 6%

  • energetische renovatie van de enige eigen woning: 5%

  • beschermde monumenten als enige eigen woning: 1%

  • aankoop van een sociale woning: 1,5%

  • aankoop van een woning voor sociale verhuur: 7%

  • aankopen door beroepskopers: 4%

  • bijzondere regime van het verkooprecht voor de ruil van ongebouwde landgoederen: vrijgesteld, 6% of 10%

Meer info: www.vlaanderen.be

Wat zijn de voorwaarden voor het verlaagd tarief van verkooprecht bij de aankoop van de enige eigen woning?

Sinds 1 oktober 2020 betaal je bij de aankoop van de enige eigen woning slechts 6% verkooprechten. Om hiervoor in aanmerking te komen, moet je als koper voldoen aan al deze voorwaarden:

  • aankoop door een natuurlijk persoon (bv. geen vennootschap)

  • het moet gaan om een zuivere aankoop (bv. geen ruil)

  • aankoop van de hele volle eigendom (bv. geen splitsing naakte eigendom – vruchtgebruik)

  • aankoop van de eigen woning (bv. geen bouwgrond)

  • aankoop van de enige woning

  • inschrijving in het bevolkingsregister (binnen de 3 jaar na verlijden akte)

Meer info: www.vlaanderen.be