Instapklare woning met 5 slaapkamers en tuin

Rijvisschestraat 6, 9052 Zwijnaarde
  • Slaapkamers

    5

  • Bewoonbare opp.

    175 m²

  • Grond

    160 m²

  • EPC

    160 kWh/m²

389.000

Beschrijving

Verkocht op de Bordes-bezoekdag. compromis in opmaak. Deze ruime woning is gelegen op een perceel van 160 m² met een bewoonbare oppervlakte van ca. 175 m². De ligging is gunstig ten opzichte van openbaar vervoer, winkels en scholen. Indeling: inkomhal, woonkamer, eetkamer, open keuken, toilet en wasplaats. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een douchekamer met toilet. De woning beschikt tevens over een tuin met overdekt terras en tuinberging. CV op aardgas. Woning beschikbaar op 1 september 2022. Extra troeven: Zonnepanelen | instapklaar | tuin.

Algemeen

  • Referentie VKM21051DG
  • Type Huis
  • Bouwtype Gesloten
  • Algemene staat Instapklaar
  • Beschikbaarheid September 2022
  • Keuringsattest elektriciteit Ja, conform
  • EPC 160 kWh/m²
  • Grond 160 m²
  • Bewoonbare opp. 175 m²
  • Kadastraal inkomen € 664
  • Voorzieningen Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Riolering, Internet, Telefoon, Vloerverwarming, Regenwater, Zonnepanelen
  • Omgeving Omgeving school, Rustig, Drukke ligging, Groen

Stedenbouwkundig

  • Bestemming Woongebied
  • Dagvaarding Nee
  • Bouwvergunning Ja
  • Verkavelingsvergunning Nee
  • Recht van voorkoop Nee
  • Beschermd erfgoed Nee
  • Geïnventariseerd erfgoed Nee
  • Gevalideerd as-builtattest Nee
  • Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
  • Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig

Diana staat voor je klaar

Wij kennen de buurt als onze broekzak en beantwoorden graag al je vragen over dit pand.

Contacteer Diana

Bereken het rendement van deze vastgoed­­belegging.

Interesse?

Instapklare woning met 5 slaapkamers en tuin

Rijvisschestraat 6, 9052 Zwijnaarde

389.000

Contacteer Diana

Veelgestelde vragen bij de aankoop van vastgoed

Alle vragen bekijken
Welke tarieven bestaan er voor het verkooprecht bij aankoop van een onroerend goed?

Het algemeen tarief van het verkooprecht bedraagt in Vlaanderen 10%. Daarnaast zijn er verschillende verlaagde tarieven:

  • aankoop van de enige eigen woning: 6%

  • energetische renovatie van de enige eigen woning: 5%

  • beschermde monumenten als enige eigen woning: 1%

  • aankoop van een sociale woning: 1,5%

  • aankoop van een woning voor sociale verhuur: 7%

  • aankopen door beroepskopers: 4%

  • bijzondere regime van het verkooprecht voor de ruil van ongebouwde landgoederen: vrijgesteld, 6% of 10%

Meer info: www.vlaanderen.be

Wat zijn de voorwaarden voor het verlaagd tarief van verkooprecht bij de aankoop van de enige eigen woning?

Sinds 1 oktober 2020 betaal je bij de aankoop van de enige eigen woning slechts 6% verkooprechten. Om hiervoor in aanmerking te komen, moet je als koper voldoen aan al deze voorwaarden:

  • aankoop door een natuurlijk persoon (bv. geen vennootschap)

  • het moet gaan om een zuivere aankoop (bv. geen ruil)

  • aankoop van de hele volle eigendom (bv. geen splitsing naakte eigendom – vruchtgebruik)

  • aankoop van de eigen woning (bv. geen bouwgrond)

  • aankoop van de enige woning

  • inschrijving in het bevolkingsregister (binnen de 3 jaar na verlijden akte)

Meer info: www.vlaanderen.be