Recent, hoogwaardig afgewerkte halfopen bebouwing

Meensesteenweg 227, 8870 Izegem
  • Slaapkamers

    4

  • Bewoonbare opp.

    161 m²

  • Grond

    430 m²

  • EPC

    19 kWh/m²

359.000

Beschrijving

VERKOCHT, COMPROMIS IN OPMAAK! Ontdek deze uiterst energiezuinige (E12) en recente halfopen bebouwing (2018), gelegen op een perceel van 430 m² (volgens indicatieve opmetingen) en beschikkende over een bewoonbare oppervlakte van 161 m² (volgens EPB attest). De woning werd hoogwaardig afgewerkt en bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met een aparte bureelruimte en volledig geïnstalleerde keuken met annex riante berging. De woonkamer en keuken geven toegang tot het zuidoost georiënteerd terras die uitgeeft op de aangename tuin met naastliggende oprit. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, 4 slaapkamers, volledig geïnstalleerde badkamer, afzonderlijk toilet en berging. EXTRA TROEVEN: Wachtleidingen camerasysteem | Domotica Teletask | Vloerverwarming | Ventilatiesysteem type D | Inclusief rolgordijnen | Parket op het verdiep | 20 zonnepanelen en 2 regenwaterputten (2x10.000l). Bordes-bezoekdag voorzien op zaterdag 20 november, mits het maken van een afspraak.

Algemeen

  • Referentie VK21109MV (HOB)
  • Type Huis
  • Bouwtype Open
  • Bouwjaar 2018
  • Algemene staat Instapklaar
  • Beschikbaarheid Bij akte
  • Oriëntatie tuin Zuidoost
  • Keuringsattest elektriciteit Ja, conform
  • EPC 19 kWh/m²
  • Grond 430 m²
  • Bewoonbare opp. 161 m²
  • Kadastraal inkomen € 705
  • Voorzieningen Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Riolering, Internet, Telefoon, Vloerverwarming, Regenwater, Zonnepanelen, Domotica
  • Omgeving Stadsrand, Groen

Stedenbouwkundig

  • Bestemming Woonuitbreidingsgebied
  • Dagvaarding Nee
  • Bouwvergunning Ja
  • Verkavelingsvergunning Nee
  • Recht van voorkoop Nee
  • Beschermd erfgoed Nee
  • Geïnventariseerd erfgoed Nee
  • Gevalideerd as-builtattest Nee
  • Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
  • Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig

Maurits staat voor je klaar

Wij kennen de buurt als onze broekzak en beantwoorden graag al je vragen over dit pand.

Contacteer Maurits

Bereken het rendement van deze vastgoed­­belegging.

Interesse?

Recent, hoogwaardig afgewerkte halfopen bebouwing

Meensesteenweg 227, 8870 Izegem

359.000

Contacteer Maurits

Veelgestelde vragen bij de aankoop van vastgoed

Alle vragen bekijken
Welke tarieven bestaan er voor het verkooprecht bij aankoop van een onroerend goed?

Het algemeen tarief van het verkooprecht bedraagt in Vlaanderen 10%. Daarnaast zijn er verschillende verlaagde tarieven:

  • aankoop van de enige eigen woning: 6%

  • energetische renovatie van de enige eigen woning: 5%

  • beschermde monumenten als enige eigen woning: 1%

  • aankoop van een sociale woning: 1,5%

  • aankoop van een woning voor sociale verhuur: 7%

  • aankopen door beroepskopers: 4%

  • bijzondere regime van het verkooprecht voor de ruil van ongebouwde landgoederen: vrijgesteld, 6% of 10%

Meer info: www.vlaanderen.be

Wat zijn de voorwaarden voor het verlaagd tarief van verkooprecht bij de aankoop van de enige eigen woning?

Sinds 1 oktober 2020 betaal je bij de aankoop van de enige eigen woning slechts 6% verkooprechten. Om hiervoor in aanmerking te komen, moet je als koper voldoen aan al deze voorwaarden:

  • aankoop door een natuurlijk persoon (bv. geen vennootschap)

  • het moet gaan om een zuivere aankoop (bv. geen ruil)

  • aankoop van de hele volle eigendom (bv. geen splitsing naakte eigendom – vruchtgebruik)

  • aankoop van de eigen woning (bv. geen bouwgrond)

  • aankoop van de enige woning

  • inschrijving in het bevolkingsregister (binnen de 3 jaar na verlijden akte)

Meer info: www.vlaanderen.be