Rustig gelegen ééngezinswoning op een zuidoost georiënteerd perceel.

Wielewaalstraat 10, 8870 Izegem
  • Slaapkamers

    6

  • Bewoonbare opp.

    202 m²

  • Grond

    597 m²

  • EPC

    254 kWh/m²

335.000

Beschrijving

Rustig gelegen ééngezinswoning op een zuidoost georiënteerd perceel van 597 m² met een bewoonbare oppervlakte van 202 m² (volgens EPC-attest). De ideale uitvalsbasis voor wie wil genieten van rust en natuur. De woning beschikt over een ruime inkomhal, lichtrijke leefruimte voorzien van een gashaard, open geïnstalleerde keuken en extra eetplaats. Aansluitend bevinden zich op de gelijkvloerse verdieping twee slaapkamers (waarvan één met inmaakkasten), aparte berging en een badkamer (toilet, dubbele wastafel, douche/bad, handdoekradiator en aansluiting wasmachine/droogkast). Op de verdieping bevindt zich de nachthal voorzien van een laminaatvloer, 4 slaapkamers en een extra bergruimte. De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van een zonneterras (blauwsteen tegels) met elektrische zonneluifel en een tuinberging. Een extra troef zijn de diverse parkeermogelijkheden dankzij de naastgelegen oprit met garage (manuele kantelpoort). 18 zonnepanelen | Overal rolluiken | Centrale verwarming op aardgas (condenserende ketel) | Dubbele beglazing.

Algemeen

  • Referentie VK21093SRC
  • Type Huis
  • Bouwtype Open
  • Bouwjaar 1987
  • Algemene staat Instapklaar
  • Beschikbaarheid Vrij bij akte
  • Oriëntatie tuin Zuidoost
  • Keuringsattest elektriciteit Ja, niet conform
  • EPC 254 kWh/m²
  • Grond 597 m²
  • Bewoonbare opp. 202 m²
  • Kadastraal inkomen € 602
  • Voorzieningen Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Riolering, Internet, Telefoon, Regenwater
  • Omgeving Rustig, Landelijk

Stedenbouwkundig

  • Bestemming Woonuitbreidingsgebied
  • Dagvaarding Nee
  • Bouwvergunning Ja
  • Verkavelingsvergunning Nee
  • Recht van voorkoop Nee
  • Beschermd erfgoed Nee
  • Geïnventariseerd erfgoed Nee
  • Gevalideerd as-builtattest Nee
  • Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
  • Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig

Louis staat voor je klaar

Wij kennen de buurt als onze broekzak en beantwoorden graag al je vragen over dit pand.

Contacteer Louis

Bereken het rendement van deze vastgoed­­belegging.

Interesse?

Rustig gelegen ééngezinswoning op een zuidoost georiënteerd perceel.

Wielewaalstraat 10, 8870 Izegem

335.000

Contacteer Louis

Veelgestelde vragen bij de aankoop van vastgoed

Alle vragen bekijken
Welke tarieven bestaan er voor het verkooprecht bij aankoop van een onroerend goed?

Het algemeen tarief van het verkooprecht bedraagt in Vlaanderen 10%. Daarnaast zijn er verschillende verlaagde tarieven:

  • aankoop van de enige eigen woning: 6%

  • energetische renovatie van de enige eigen woning: 5%

  • beschermde monumenten als enige eigen woning: 1%

  • aankoop van een sociale woning: 1,5%

  • aankoop van een woning voor sociale verhuur: 7%

  • aankopen door beroepskopers: 4%

  • bijzondere regime van het verkooprecht voor de ruil van ongebouwde landgoederen: vrijgesteld, 6% of 10%

Meer info: www.vlaanderen.be

Wat zijn de voorwaarden voor het verlaagd tarief van verkooprecht bij de aankoop van de enige eigen woning?

Sinds 1 oktober 2020 betaal je bij de aankoop van de enige eigen woning slechts 6% verkooprechten. Om hiervoor in aanmerking te komen, moet je als koper voldoen aan al deze voorwaarden:

  • aankoop door een natuurlijk persoon (bv. geen vennootschap)

  • het moet gaan om een zuivere aankoop (bv. geen ruil)

  • aankoop van de hele volle eigendom (bv. geen splitsing naakte eigendom – vruchtgebruik)

  • aankoop van de eigen woning (bv. geen bouwgrond)

  • aankoop van de enige woning

  • inschrijving in het bevolkingsregister (binnen de 3 jaar na verlijden akte)

Meer info: www.vlaanderen.be