Verkoop onder registratierechten - Architecturale nieuwbouwwoning in woonpark Bergbos

Ettingen 18, 9820 Merelbeke
  • Slaapkamers

    4

  • Bewoonbare opp.

    163 m²

  • Grond

    217 m²

  • EPC

    89 kWh/m²

€ 599.000

Beschrijving

Deze energiezuinig nieuwbouwwoning is gelegen op een perceel van 217 m² met een bewoonbare oppervlakte van ca. 163 m². Deze architecturale woning is gelegen in woonpark Bergbos. De ligging is uitermate gunstig ten opzichte van openbaar vervoer, winkels en scholen. Tevens is de woning gelegen in een rustige, gegeerde en bovenal kindvriendelijke buurt. Indeling: inkomhal, gastentoilet, technische ruimte, woon- en eetkamer, volledig open en hyper geïnstalleerde keuken met annex een grote berging met wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers waarvan twee met mezzanine, douchekamer met apart toilet en badkamer met toilet. Zonnige tuin en dubbele carport met aansluitend een buitenberging aanwezig. CV op aardgas. Extra troeven: fantastische buurt | nieuwbouw| verkoop onder registratierechten. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Bordes-bezoekdag voorzien op zaterdag 22 januari, mits het maken van een afspraak. 09 277 02 53 www.bordes.be

Algemeen

  • Referentie VKM21053KH
  • Type Huis
  • Bouwtype Halfopen
  • Bouwjaar 2017
  • Algemene staat Luxe afwerking
  • Beschikbaarheid Bij akte
  • Oriëntatie tuin Noordwest
  • Keuringsattest elektriciteit Ja, niet conform
  • EPC 89 kWh/m²
  • Grond 217 m²
  • Bewoonbare opp. 163 m²
  • Voorzieningen Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Distributie, Regenwater, Zonnepanelen, Bronwater
  • Omgeving Omgeving school, Rustig, Ingericht, Residentieel, Kalm

Stedenbouwkundig

  • Bestemming Woonuitbreidingsgebied
  • Dagvaarding Nee
  • Bouwvergunning Ja
  • Verkavelingsvergunning Ja
  • Recht van voorkoop Nee
  • Beschermd erfgoed Nee
  • Geïnventariseerd erfgoed Nee
  • Gevalideerd as-builtattest Ja
  • Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
  • Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig

Kyara staat voor je klaar

Wij kennen de buurt als onze broekzak en beantwoorden graag al je vragen over dit pand.

Contacteer Kyara

Interesse?

Verkoop onder registratierechten - Architecturale nieuwbouwwoning in woonpark Bergbos

Ettingen 18, 9820 Merelbeke

€ 599.000

Contacteer Kyara

Veelgestelde vragen bij de aankoop van vastgoed

Alle vragen bekijken
Welke tarieven bestaan er voor het verkooprecht bij aankoop van een onroerend goed?

Het algemeen tarief van het verkooprecht bedraagt in Vlaanderen 10%. Daarnaast zijn er verschillende verlaagde tarieven:

  • aankoop van de enige eigen woning: 6%

  • energetische renovatie van de enige eigen woning: 5%

  • beschermde monumenten als enige eigen woning: 1%

  • aankoop van een sociale woning: 1,5%

  • aankoop van een woning voor sociale verhuur: 7%

  • aankopen door beroepskopers: 4%

  • bijzondere regime van het verkooprecht voor de ruil van ongebouwde landgoederen: vrijgesteld, 6% of 10%

Meer info: www.vlaanderen.be

Wat zijn de voorwaarden voor het verlaagd tarief van verkooprecht bij de aankoop van de enige eigen woning?

Sinds 1 oktober 2020 betaal je bij de aankoop van de enige eigen woning slechts 6% verkooprechten. Om hiervoor in aanmerking te komen, moet je als koper voldoen aan al deze voorwaarden:

  • aankoop door een natuurlijk persoon (bv. geen vennootschap)

  • het moet gaan om een zuivere aankoop (bv. geen ruil)

  • aankoop van de hele volle eigendom (bv. geen splitsing naakte eigendom – vruchtgebruik)

  • aankoop van de eigen woning (bv. geen bouwgrond)

  • aankoop van de enige woning

  • inschrijving in het bevolkingsregister (binnen de 3 jaar na verlijden akte)

Meer info: www.vlaanderen.be