Charmante te renoveren woning

Schooldreef 34, 9050 Gentbrugge
  • Slaapkamers

    4

  • Bewoonbare opp.

    152 m²

  • Grond

    128 m²

  • EPC

    844 kWh/m²

€ 285.000

Beschrijving

Verkocht op de eerste Bordes-bezoekdag. De verkopers aan het woord: 'Wat ons als particulier in 2 maanden niet lukte, realiseerde Diana in één weekend! Met haar enthousiasme en gedrevenheid verkocht ze de woning aan de vooropgestelde prijs. Top!'

Algemeen

  • Referentie VKM22010DG
  • Type Huis
  • Bouwtype Gesloten
  • Bouwjaar 1933
  • Algemene staat Te renoveren
  • Beschikbaarheid akte
  • Oriëntatie tuin Oost
  • Keuringsattest elektriciteit Ja, niet conform
  • EPC 844 kWh/m²
  • Grond 128 m²
  • Bewoonbare opp. 152 m²
  • Kadastraal inkomen € 495
  • Voorzieningen Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Regenwater
  • Omgeving Omgeving school, Rustig, Residentieel, Centrum, Stad, Kalm

Stedenbouwkundig

  • Bestemming Woongebied
  • Dagvaarding Nee
  • Bouwvergunning Ja
  • Verkavelingsvergunning Nee
  • Recht van voorkoop Nee
  • Beschermd erfgoed Nee
  • Geïnventariseerd erfgoed Nee
  • Gevalideerd as-builtattest Nee
  • Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
  • Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig

Diana staat voor je klaar

Wij kennen de buurt als onze broekzak en beantwoorden graag al je vragen over dit pand.

Contacteer Diana

Interesse?

Charmante te renoveren woning

Schooldreef 34, 9050 Gentbrugge

€ 285.000

Contacteer Diana

Veelgestelde vragen bij de aankoop van vastgoed

Alle vragen bekijken
Welke tarieven bestaan er voor het verkooprecht bij aankoop van een onroerend goed?

Het algemeen tarief van het verkooprecht bedraagt in Vlaanderen 10%. Daarnaast zijn er verschillende verlaagde tarieven:

  • aankoop van de enige eigen woning: 6%

  • energetische renovatie van de enige eigen woning: 5%

  • beschermde monumenten als enige eigen woning: 1%

  • aankoop van een sociale woning: 1,5%

  • aankoop van een woning voor sociale verhuur: 7%

  • aankopen door beroepskopers: 4%

  • bijzondere regime van het verkooprecht voor de ruil van ongebouwde landgoederen: vrijgesteld, 6% of 10%

Meer info: www.vlaanderen.be

Wat zijn de voorwaarden voor het verlaagd tarief van verkooprecht bij de aankoop van de enige eigen woning?

Sinds 1 oktober 2020 betaal je bij de aankoop van de enige eigen woning slechts 6% verkooprechten. Om hiervoor in aanmerking te komen, moet je als koper voldoen aan al deze voorwaarden:

  • aankoop door een natuurlijk persoon (bv. geen vennootschap)

  • het moet gaan om een zuivere aankoop (bv. geen ruil)

  • aankoop van de hele volle eigendom (bv. geen splitsing naakte eigendom – vruchtgebruik)

  • aankoop van de eigen woning (bv. geen bouwgrond)

  • aankoop van de enige woning

  • inschrijving in het bevolkingsregister (binnen de 3 jaar na verlijden akte)

Meer info: www.vlaanderen.be