Charmante te renoveren woning
Schooldreef 34, 9050 Gentbrugge-
Slaapkamers
4
-
Bewoonbare opp.
152 m²
-
Grond
128 m²
-
EPC
844 kWh/m²
€ 285.000
Beschrijving
Verkocht op de eerste Bordes-bezoekdag. De verkopers aan het woord: 'Wat ons als particulier in 2 maanden niet lukte, realiseerde Diana in één weekend! Met haar enthousiasme en gedrevenheid verkocht ze de woning aan de vooropgestelde prijs. Top!'
Algemeen
- Referentie VKM22010DG
- Type Huis
- Bouwtype Gesloten
- Bouwjaar 1933
- Algemene staat Te renoveren
- Beschikbaarheid akte
- Oriëntatie tuin Oost
- Keuringsattest elektriciteit Ja, niet conform
- EPC 844 kWh/m²
- Grond 128 m²
- Bewoonbare opp. 152 m²
- Kadastraal inkomen € 495
- Voorzieningen Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Regenwater
- Omgeving Omgeving school, Rustig, Residentieel, Centrum, Stad, Kalm
Stedenbouwkundig
- Bestemming Woongebied
- Dagvaarding Nee
- Bouwvergunning Ja
- Verkavelingsvergunning Nee
- Recht van voorkoop Nee
- Beschermd erfgoed Nee
- Geïnventariseerd erfgoed Nee
- Gevalideerd as-builtattest Nee
- Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
- Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Welke tarieven bestaan er voor het verkooprecht bij aankoop van een onroerend goed?
Het algemeen tarief van het verkooprecht bedraagt in Vlaanderen 10%. Daarnaast zijn er verschillende verlaagde tarieven:
aankoop van de enige eigen woning: 6%
energetische renovatie van de enige eigen woning: 5%
beschermde monumenten als enige eigen woning: 1%
aankoop van een sociale woning: 1,5%
aankoop van een woning voor sociale verhuur: 7%
aankopen door beroepskopers: 4%
bijzondere regime van het verkooprecht voor de ruil van ongebouwde landgoederen: vrijgesteld, 6% of 10%
Meer info: www.vlaanderen.be
Wat zijn de voorwaarden voor het verlaagd tarief van verkooprecht bij de aankoop van de enige eigen woning?
Sinds 1 oktober 2020 betaal je bij de aankoop van de enige eigen woning slechts 6% verkooprechten. Om hiervoor in aanmerking te komen, moet je als koper voldoen aan al deze voorwaarden:
aankoop door een natuurlijk persoon (bv. geen vennootschap)
het moet gaan om een zuivere aankoop (bv. geen ruil)
aankoop van de hele volle eigendom (bv. geen splitsing naakte eigendom – vruchtgebruik)
aankoop van de eigen woning (bv. geen bouwgrond)
aankoop van de enige woning
inschrijving in het bevolkingsregister (binnen de 3 jaar na verlijden akte)
Meer info: www.vlaanderen.be
