Te renoveren ééngezinswoning nabij centrum Izegem

Zwingelaarsstraat 7, 8870 Izegem
  • Slaapkamers

    2

  • Bewoonbare opp.

    158 m²

  • Grond

    246 m²

  • EPC

    567 kWh/m²

€ 175.000

Beschrijving

Deze te renoveren ééngezinswoning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 158 m² (volgens EPC-attest), rustig gelegen aan de stadsrand van Izegem op een perceel van 246 m². Indeling: inkomhal met gastentoilet, aparte berging, toegang tot de woonkamer (voorzien van een houthaard) met annex de veranda (nieuwe raampartijen achteraan). Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping over een keuken/wasplaats met toegang tot de inpandige garage (automatische sectionaalpoort). De verdieping bestaat uit een nachthal, twee slaapkamers en een badkamer (ligbad, toilet en lavabomeubel). De zolder is te bereiken via een trapluik en is momenteel dienstig als extra opslagruimte. De zuidgerichte tuin werd omheind waar u kunt genieten van volledige privacy. Interessante opbrengsteigendom | Centrale verwarming op aardgas | Inpandige garage | Centrale doch rustige ligging.

Algemeen

  • Referentie VK22020LW
  • Type Huis
  • Bouwtype Gesloten
  • Bouwjaar 1967
  • Algemene staat Te renoveren
  • Beschikbaarheid Bij akte
  • Oriëntatie tuin Zuid
  • Keuringsattest elektriciteit Ja, niet conform
  • EPC 567 kWh/m²
  • Grond 246 m²
  • Bewoonbare opp. 158 m²
  • Kadastraal inkomen € 532
  • Voorzieningen Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Distributie
  • Omgeving Rustig, Stadsrand, Ingericht

Stedenbouwkundig

  • Bestemming Woongebied
  • Dagvaarding Nee
  • Bouwvergunning Ja
  • Verkavelingsvergunning Nee
  • Recht van voorkoop Nee
  • Beschermd erfgoed Nee
  • Geïnventariseerd erfgoed Nee
  • Gevalideerd as-builtattest Nee
  • Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
  • Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig

Louis staat voor je klaar

Wij kennen de buurt als onze broekzak en beantwoorden graag al je vragen over dit pand.

Contacteer Louis

Interesse?

Te renoveren ééngezinswoning nabij centrum Izegem

Zwingelaarsstraat 7, 8870 Izegem

€ 175.000

Contacteer Louis

Veelgestelde vragen bij de aankoop van vastgoed

Alle vragen bekijken
Welke tarieven bestaan er voor het verkooprecht bij aankoop van een onroerend goed?

Het algemeen tarief van het verkooprecht bedraagt in Vlaanderen 10%. Daarnaast zijn er verschillende verlaagde tarieven:

  • aankoop van de enige eigen woning: 6%

  • energetische renovatie van de enige eigen woning: 5%

  • beschermde monumenten als enige eigen woning: 1%

  • aankoop van een sociale woning: 1,5%

  • aankoop van een woning voor sociale verhuur: 7%

  • aankopen door beroepskopers: 4%

  • bijzondere regime van het verkooprecht voor de ruil van ongebouwde landgoederen: vrijgesteld, 6% of 10%

Meer info: www.vlaanderen.be

Wat zijn de voorwaarden voor het verlaagd tarief van verkooprecht bij de aankoop van de enige eigen woning?

Sinds 1 oktober 2020 betaal je bij de aankoop van de enige eigen woning slechts 6% verkooprechten. Om hiervoor in aanmerking te komen, moet je als koper voldoen aan al deze voorwaarden:

  • aankoop door een natuurlijk persoon (bv. geen vennootschap)

  • het moet gaan om een zuivere aankoop (bv. geen ruil)

  • aankoop van de hele volle eigendom (bv. geen splitsing naakte eigendom – vruchtgebruik)

  • aankoop van de eigen woning (bv. geen bouwgrond)

  • aankoop van de enige woning

  • inschrijving in het bevolkingsregister (binnen de 3 jaar na verlijden akte)

Meer info: www.vlaanderen.be