Recent gerenoveerde woonst met twee slaapkamers te Ingelmunster

Bollewerpstraat 72, 8770 Ingelmunster
  • Slaapkamers

    2

  • Bewoonbare opp.

    188 m²

  • Grond

    340 m²

  • EPC

    359 kWh/m²

€ 268.000

Beschrijving

Ontdek deze instapklare, recent gerenoveerde ééngezinswoning op een rustig gelegen perceel van 340m² nabij het centrum van Ingelmunster op wandelafstand van de sporthal, scholen, diverse handelszaken en dergelijke. Deze woonst geniet van een bewoonbare oppervlakte van ca. 188m² (volgens EPC-attest) en beschikt over twee slaapkamers.


Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal met gastentoilet, volledig geïnstalleerde keuken (voorzien van een betonnen werkblad, dubbele spoelzone, oven, inbouwkoelkast, vaatwasmachine en kookeiland) met aansluitend een extra berging/wasplaats. Aangenaam vertoeven kan in de riante, lichtrijke uitbouw die uitgeeft op de tuin met zonneterras.

Eerste verdieping

Nachthal, volledig afgewerkte badkamer (voorzien van toilet, ligbad, dubbele wastafel en douche) en slaapkamer.

Zolder

Te bereiken via een vaste trap en werd ingericht als master bedroom.

Exterieur

Zonneterras met achterliggende uitgestrekte tuin en uitweg achteraan.

Technisch

  • CV op aardgas
  • EK Conform
  • Dubbel glas (aluminium)

Troeven

  • Ruime, aangename uitbouw (2012)
  • Kelder aanwezig
  • Kwaliteitsvolle materiaalkeuzes

Benieuwd?

Maurits organiseert voor deze woning een Bordes-Bezoekdag op zaterdag 23 april 2022, mits het maken van een afspraak.

Algemeen

  • Referentie VK22043MV
  • Type Huis
  • Bouwtype Gesloten
  • Algemene staat Instapklaar
  • Beschikbaarheid Bij akte
  • Oriëntatie tuin Zuid
  • Keuringsattest elektriciteit Ja, conform
  • EPC 359 kWh/m²
  • Grond 340 m²
  • Bewoonbare opp. 188 m²
  • Voorzieningen Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Riolering, Internet, Telefoon
  • Omgeving Omgeving school, Centrum, Woonkern

Stedenbouwkundig

  • Bestemming Woongebied
  • Dagvaarding Nee
  • Bouwvergunning Ja
  • Verkavelingsvergunning Nee
  • Recht van voorkoop Nee
  • Beschermd erfgoed Ja
  • Geïnventariseerd erfgoed Inventaris van bouwkundig erfgoed
  • Gevalideerd as-builtattest Nee
  • Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
  • Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig

Maurits staat voor je klaar

Wij kennen de buurt als onze broekzak en beantwoorden graag al je vragen over dit pand.

Contacteer Maurits

Bereken het rendement van deze vastgoed­­belegging.

Interesse?

Recent gerenoveerde woonst met twee slaapkamers te Ingelmunster

Bollewerpstraat 72, 8770 Ingelmunster

€ 268.000

Contacteer Maurits

Veelgestelde vragen bij de aankoop van vastgoed

Alle vragen bekijken
Welke tarieven bestaan er voor het verkooprecht bij aankoop van een onroerend goed?

Het algemeen tarief van het verkooprecht bedraagt in Vlaanderen 10%. Daarnaast zijn er verschillende verlaagde tarieven:

  • aankoop van de enige eigen woning: 6%

  • energetische renovatie van de enige eigen woning: 5%

  • beschermde monumenten als enige eigen woning: 1%

  • aankoop van een sociale woning: 1,5%

  • aankoop van een woning voor sociale verhuur: 7%

  • aankopen door beroepskopers: 4%

  • bijzondere regime van het verkooprecht voor de ruil van ongebouwde landgoederen: vrijgesteld, 6% of 10%

Meer info: www.vlaanderen.be

Wat zijn de voorwaarden voor het verlaagd tarief van verkooprecht bij de aankoop van de enige eigen woning?

Sinds 1 oktober 2020 betaal je bij de aankoop van de enige eigen woning slechts 6% verkooprechten. Om hiervoor in aanmerking te komen, moet je als koper voldoen aan al deze voorwaarden:

  • aankoop door een natuurlijk persoon (bv. geen vennootschap)

  • het moet gaan om een zuivere aankoop (bv. geen ruil)

  • aankoop van de hele volle eigendom (bv. geen splitsing naakte eigendom – vruchtgebruik)

  • aankoop van de eigen woning (bv. geen bouwgrond)

  • aankoop van de enige woning

  • inschrijving in het bevolkingsregister (binnen de 3 jaar na verlijden akte)

Meer info: www.vlaanderen.be