Recent gerenoveerde woonst met twee slaapkamers te Ingelmunster
Bollewerpstraat 72, 8770 Ingelmunster-
Slaapkamers
2
-
Bewoonbare opp.
188 m²
-
Grond
340 m²
-
EPC
359 kWh/m²
€ 268.000
Beschrijving
Ontdek deze instapklare, recent gerenoveerde ééngezinswoning op een rustig gelegen perceel van 340m² nabij het centrum van Ingelmunster op wandelafstand van de sporthal, scholen, diverse handelszaken en dergelijke. Deze woonst geniet van een bewoonbare oppervlakte van ca. 188m² (volgens EPC-attest) en beschikt over twee slaapkamers.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal met gastentoilet, volledig geïnstalleerde keuken (voorzien van een betonnen werkblad, dubbele spoelzone, oven, inbouwkoelkast, vaatwasmachine en kookeiland) met aansluitend een extra berging/wasplaats. Aangenaam vertoeven kan in de riante, lichtrijke uitbouw die uitgeeft op de tuin met zonneterras.Eerste verdieping
Nachthal, volledig afgewerkte badkamer (voorzien van toilet, ligbad, dubbele wastafel en douche) en slaapkamer.
Zolder
Te bereiken via een vaste trap en werd ingericht als master bedroom.Exterieur
Zonneterras met achterliggende uitgestrekte tuin en uitweg achteraan.Technisch
- CV op aardgas
- EK Conform
- Dubbel glas (aluminium)
Troeven
- Ruime, aangename uitbouw (2012)
- Kelder aanwezig
- Kwaliteitsvolle materiaalkeuzes
Benieuwd?
Maurits organiseert voor deze woning een Bordes-Bezoekdag op zaterdag 23 april 2022, mits het maken van een afspraak.Algemeen
- Referentie VK22043MV
- Type Huis
- Bouwtype Gesloten
- Algemene staat Instapklaar
- Beschikbaarheid Bij akte
- Oriëntatie tuin Zuid
- Keuringsattest elektriciteit Ja, conform
- EPC 359 kWh/m²
- Grond 340 m²
- Bewoonbare opp. 188 m²
- Voorzieningen Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Riolering, Internet, Telefoon
- Omgeving Omgeving school, Centrum, Woonkern
Stedenbouwkundig
- Bestemming Woongebied
- Dagvaarding Nee
- Bouwvergunning Ja
- Verkavelingsvergunning Nee
- Recht van voorkoop Nee
- Beschermd erfgoed Ja
- Geïnventariseerd erfgoed Inventaris van bouwkundig erfgoed
- Gevalideerd as-builtattest Nee
- Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
- Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Bereken het rendement van deze vastgoedbelegging.
Interesse?
Recent gerenoveerde woonst met twee slaapkamers te Ingelmunster
Bollewerpstraat 72, 8770 Ingelmunster€ 268.000
Welke tarieven bestaan er voor het verkooprecht bij aankoop van een onroerend goed?
Het algemeen tarief van het verkooprecht bedraagt in Vlaanderen 10%. Daarnaast zijn er verschillende verlaagde tarieven:
aankoop van de enige eigen woning: 6%
energetische renovatie van de enige eigen woning: 5%
beschermde monumenten als enige eigen woning: 1%
aankoop van een sociale woning: 1,5%
aankoop van een woning voor sociale verhuur: 7%
aankopen door beroepskopers: 4%
bijzondere regime van het verkooprecht voor de ruil van ongebouwde landgoederen: vrijgesteld, 6% of 10%
Meer info: www.vlaanderen.be
Wat zijn de voorwaarden voor het verlaagd tarief van verkooprecht bij de aankoop van de enige eigen woning?
Sinds 1 oktober 2020 betaal je bij de aankoop van de enige eigen woning slechts 6% verkooprechten. Om hiervoor in aanmerking te komen, moet je als koper voldoen aan al deze voorwaarden:
aankoop door een natuurlijk persoon (bv. geen vennootschap)
het moet gaan om een zuivere aankoop (bv. geen ruil)
aankoop van de hele volle eigendom (bv. geen splitsing naakte eigendom – vruchtgebruik)
aankoop van de eigen woning (bv. geen bouwgrond)
aankoop van de enige woning
inschrijving in het bevolkingsregister (binnen de 3 jaar na verlijden akte)
Meer info: www.vlaanderen.be
