Woning met tuin in zeer aangename buurt

Kastanjestraat 12, 9820 Merelbeke
  • Slaapkamers

    4

  • Bewoonbare opp.

    136 m²

  • Grond

    240 m²

  • EPC

    143 kWh/m²

€ 339.000

Beschrijving

Deze licht op te frissen woning met vier slaapkamers is gelegen op een perceel van 240 m² met een bewoonbare oppervlakte van ca. 136 m². De ligging is gunstig ten opzichte van openbaar vervoer, winkels en scholen.

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal met gastentoilet, keuken, woon- en eetkamer.

Eerste verdieping

Vier slaapkamers waarvan één als bureau wordt gebruikt, berging en compacte badkamer.

Technisch

  • Verwarming op aardgas, deels vloerverwarming
  • Dubbele beglazing
  • Inpandige garage
  • Sauna niet inbegrepen
  • Vrij eind december 2022 (3 maanden na akte)

Troeven

  • Fantastische buurt
  • Lichtrijke leefruimtes
  • Zonnepanelen

Algemeen

  • Referentie VKM21046KH
  • Type Huis
  • Bouwjaar 1973
  • Algemene staat Licht op te frissen
  • Oriëntatie tuin Noord
  • Keuringsattest elektriciteit Ja, conform
  • EPC 143 kWh/m²
  • Grond 240 m²
  • Bewoonbare opp. 136 m²
  • Kadastraal inkomen € 810
  • Voorzieningen Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Riolering, Internet, Telefoon, Distributie, Vloerverwarming, Zonnepanelen, Septische put
  • Omgeving Omgeving school, Rustig, Ingericht, Residentieel, Centrum, Kalm

Stedenbouwkundig

  • Bestemming Woongebied
  • Dagvaarding Nee
  • Bouwvergunning Ja
  • Verkavelingsvergunning Ja
  • Recht van voorkoop Nee
  • Beschermd erfgoed Nee
  • Geïnventariseerd erfgoed Nee
  • Gevalideerd as-builtattest Nee
  • Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
  • Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig

Kyara staat voor je klaar

Wij kennen de buurt als onze broekzak en beantwoorden graag al je vragen over dit pand.

Contacteer Kyara

Interesse?

Woning met tuin in zeer aangename buurt

Kastanjestraat 12, 9820 Merelbeke

€ 339.000

Contacteer Kyara

Veelgestelde vragen bij de aankoop van vastgoed

Alle vragen bekijken
Welke tarieven bestaan er voor het verkooprecht bij aankoop van een onroerend goed?

Het algemeen tarief van het verkooprecht bedraagt in Vlaanderen 10%. Daarnaast zijn er verschillende verlaagde tarieven:

  • aankoop van de enige eigen woning: 6%

  • energetische renovatie van de enige eigen woning: 5%

  • beschermde monumenten als enige eigen woning: 1%

  • aankoop van een sociale woning: 1,5%

  • aankoop van een woning voor sociale verhuur: 7%

  • aankopen door beroepskopers: 4%

  • bijzondere regime van het verkooprecht voor de ruil van ongebouwde landgoederen: vrijgesteld, 6% of 10%

Meer info: www.vlaanderen.be

Wat zijn de voorwaarden voor het verlaagd tarief van verkooprecht bij de aankoop van de enige eigen woning?

Sinds 1 oktober 2020 betaal je bij de aankoop van de enige eigen woning slechts 6% verkooprechten. Om hiervoor in aanmerking te komen, moet je als koper voldoen aan al deze voorwaarden:

  • aankoop door een natuurlijk persoon (bv. geen vennootschap)

  • het moet gaan om een zuivere aankoop (bv. geen ruil)

  • aankoop van de hele volle eigendom (bv. geen splitsing naakte eigendom – vruchtgebruik)

  • aankoop van de eigen woning (bv. geen bouwgrond)

  • aankoop van de enige woning

  • inschrijving in het bevolkingsregister (binnen de 3 jaar na verlijden akte)

Meer info: www.vlaanderen.be