Op te frissen drieslaapkamerappartement

Stationsdreef 144 17, 8800 Roeselare
  • Slaapkamers

    3

  • Bewoonbare opp.

    103 m²

  • EPC

    358 kWh/m²

€ 130.000

Beschrijving

Dit op te frissen drieslaapkamerappartement bevindt zich op de vijfde verdieping van residentie Isabella Caroline Rose-Marie en is gelegen nabij het centrum van Roeselare, op wandelafstand van diverse handelszaken, scholen en het station. Doch genietend van een goede bereikbaarheid dankzij enkele belangrijke invalswegen. Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 103 m² (volgens EPC attest) en is als volgt ingedeeld:

Indeling

Interieur

Ruime inkomhal, lichtrijke woonkamer voorzien van een laminaatvloer, zonnescreen en toegang tot het zuidwest georiënteerd balkon, keuken, nachthal met 3 slaapkamers, apart toilet, berging en de geïnstalleerde badkamer (instapdouche, aansluiting wasmachine/droogkast en een enkele wastafel).

Exterieur

Zuidwest georiënteerd balkon.

Technisch

  • CV op aardgas
  • Lift aanwezig

Troeven

  • Centrale ligging
  • Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox met manuele kantelpoort (20.000 EUR)
  • Interessante opbrengsteigendom

Benieuwd?

Louis organiseert voor deze woning bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via 051 67 67 57.

Algemeen

  • Referentie VK21070LWCC
  • Type Appartement
  • Bouwtype Gesloten
  • Bouwjaar 1977
  • Algemene staat Licht op te frissen
  • Beschikbaarheid Vrij bij akte
  • Oriëntatie tuin Zuidwest
  • Keuringsattest elektriciteit Ja, conform
  • EPC 358 kWh/m²
  • Grond 103 m²
  • Bewoonbare opp. 103 m²
  • Kadastraal inkomen € 1063
  • Voorzieningen Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Internet, Telefoon
  • Omgeving Ingericht, Stadskern

Stedenbouwkundig

  • Bestemming Woongebied
  • Dagvaarding Nee
  • Bouwvergunning Ja
  • Verkavelingsvergunning Nee
  • Recht van voorkoop Nee
  • Beschermd erfgoed Ja
  • Geïnventariseerd erfgoed Nee
  • Gevalideerd as-builtattest Nee
  • Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
  • Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig

Louis staat voor je klaar

Wij kennen de buurt als onze broekzak en beantwoorden graag al je vragen over dit pand.

Contacteer Louis

Interesse?

Op te frissen drieslaapkamerappartement

Stationsdreef 144 17, 8800 Roeselare

€ 130.000

Contacteer Louis

Veelgestelde vragen bij de aankoop van vastgoed

Alle vragen bekijken
Welke tarieven bestaan er voor het verkooprecht bij aankoop van een onroerend goed?

Het algemeen tarief van het verkooprecht bedraagt in Vlaanderen 10%. Daarnaast zijn er verschillende verlaagde tarieven:

  • aankoop van de enige eigen woning: 6%

  • energetische renovatie van de enige eigen woning: 5%

  • beschermde monumenten als enige eigen woning: 1%

  • aankoop van een sociale woning: 1,5%

  • aankoop van een woning voor sociale verhuur: 7%

  • aankopen door beroepskopers: 4%

  • bijzondere regime van het verkooprecht voor de ruil van ongebouwde landgoederen: vrijgesteld, 6% of 10%

Meer info: www.vlaanderen.be

Wat zijn de voorwaarden voor het verlaagd tarief van verkooprecht bij de aankoop van de enige eigen woning?

Sinds 1 oktober 2020 betaal je bij de aankoop van de enige eigen woning slechts 6% verkooprechten. Om hiervoor in aanmerking te komen, moet je als koper voldoen aan al deze voorwaarden:

  • aankoop door een natuurlijk persoon (bv. geen vennootschap)

  • het moet gaan om een zuivere aankoop (bv. geen ruil)

  • aankoop van de hele volle eigendom (bv. geen splitsing naakte eigendom – vruchtgebruik)

  • aankoop van de eigen woning (bv. geen bouwgrond)

  • aankoop van de enige woning

  • inschrijving in het bevolkingsregister (binnen de 3 jaar na verlijden akte)

Meer info: www.vlaanderen.be