Halfopen bebouwing met drie ruime slaapkamers, tuin en ruime garage

Brugsesteenweg 418, 8520 Kuurne

  • Slaapkamers

    3

  • Bewoonbare opp.

    169 m²

  • Grond

    649 m²

  • EPC

    343 kWh/m²

€ 269.000

Beschrijving
Ontdek deze halfopen bebouwing met drie slaapkamers en aangename tuin op een perceel van maar liefst 649m2. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 169m2 (volgens EPC-attest) en is gelegen op een vlot bereikbare locatie, in de nabijheid van talloze winkels en horecazaken.

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met afgesloten keuken en annex berging en toegang tot de kelder.

Eerste verdieping

Nachthal met twee slaapkamers en een vernieuwde badkamer (bad, lavabomeubel, toilet).

Zolderverdieping

Via een vaste trap is de riante geïsoleerde zolder te bereiken.

Exterieur

Volledig omheinde tuin met ruime garage en zolderruimte.

Technisch

  • CV op aardgas
  • Dubbel glas (PVC)

Troeven

  • Rolluiken aanwezig
  • Mobi-score 7,1/10
  • Verhuurd à 570EUR/maand
  • Commerciële ligging

Benieuwd?

Maurits organiseert voor deze woning bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via 051 67 67 57.

Algemeen
  • Referentie VK22051MV
  • Type Huis
  • Bouwtype Halfopen
  • Algemene staat Licht op te frissen
  • Beschikbaarheid verhuurd
  • Oriëntatie tuin Noordoost
  • Keuringsattest elektriciteit Ja, niet conform
  • EPC 343 kWh/m²
  • Grond 649 m²
  • Bewoonbare opp. 169 m²
  • Kadastraal inkomen € 531
  • Voorzieningen Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Riolering, Internet, Telefoon, Regenwater
  • Omgeving Stadsrand, Drukke ligging

Stedenbouwkundig
  • Bestemming Woongebied
  • Dagvaarding Nee
  • Bouwvergunning Ja
  • Verkavelingsvergunning Nee
  • Recht van voorkoop Nee
  • Beschermd erfgoed Nee
  • Geïnventariseerd erfgoed Nee
  • Gevalideerd as-builtattest Nee
  • Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
  • Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig

Documenten

Maurits staat voor je klaar

Wij kennen de buurt als onze broekzak en beantwoorden graag al je vragen over dit pand.

Contacteer Maurits

Interesse?

Halfopen bebouwing met drie ruime slaapkamers, tuin en ruime garage

Brugsesteenweg 418, 8520 Kuurne

€ 269.000

Contacteer Maurits

Veelgestelde vragen bij de aankoop van vastgoed

Alle vragen bekijken
Welke tarieven bestaan er voor het verkooprecht bij aankoop van een onroerend goed?

Het algemeen tarief van het verkooprecht bedraagt in Vlaanderen 10%. Daarnaast zijn er verschillende verlaagde tarieven:

  • aankoop van de enige eigen woning: 6%

  • energetische renovatie van de enige eigen woning: 5%

  • beschermde monumenten als enige eigen woning: 1%

  • aankoop van een sociale woning: 1,5%

  • aankoop van een woning voor sociale verhuur: 7%

  • aankopen door beroepskopers: 4%

  • bijzondere regime van het verkooprecht voor de ruil van ongebouwde landgoederen: vrijgesteld, 6% of 10%

Meer info: www.vlaanderen.be

Wat zijn de voorwaarden voor het verlaagd tarief van verkooprecht bij de aankoop van de enige eigen woning?

Sinds 1 oktober 2020 betaal je bij de aankoop van de enige eigen woning slechts 6% verkooprechten. Om hiervoor in aanmerking te komen, moet je als koper voldoen aan al deze voorwaarden:

  • aankoop door een natuurlijk persoon (bv. geen vennootschap)

  • het moet gaan om een zuivere aankoop (bv. geen ruil)

  • aankoop van de hele volle eigendom (bv. geen splitsing naakte eigendom – vruchtgebruik)

  • aankoop van de eigen woning (bv. geen bouwgrond)

  • aankoop van de enige woning

  • inschrijving in het bevolkingsregister (binnen de 3 jaar na verlijden akte)

Meer info: www.vlaanderen.be

Interesse? Contacteer Maurits