Charmante woning in gegeerde wijk
Veldschansstraat 24, 9200 Dendermonde-
Slaapkamers
3
-
Bewoonbare opp.
130 m²
-
Grond
279 m²
-
EPC
161 kWh/m²
€ 309.000
Beschrijving
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal met gastentoilet, woon- en eetkamer en op te frissen keuken.Eerste verdieping
Drie slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met ligbad en douche.Zolderverdieping
De bergzolder is te bereiken via een uitschuifbare trap.Technisch
- Verwarming op aardgas
- Dubbele beglazing
- Inpandige garage
- Vrij vanaf 1 december 2022
- Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Troeven
- Fantastische buurt
- Lichtrijke leefruimtes
- Zonnepanelen
Benieuwd?
Kyara (BIV 514 129) organiseert hiervoor een Bordes-bezoekdag op zaterdag 21 mei 2022, mits het maken van een afspraak.Algemeen
- Referentie VKM22020KH
- Type Huis
- Bouwtype Halfopen
- Bouwjaar 1990
- Jaar renovatie 2009
- Algemene staat Instapklaar
- Oriëntatie tuin Noordwest
- Keuringsattest elektriciteit Ja, niet conform
- EPC 161 kWh/m²
- Grond 279 m²
- Bewoonbare opp. 130 m²
- Kadastraal inkomen € 713
- Voorzieningen Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Internet, Telefoon, Zonnepanelen, Septische put
- Omgeving Omgeving school, Rustig, Ingericht, Residentieel, Centrum, Landelijk, Kalm, Groen, Dorp
Stedenbouwkundig
- Bestemming Woongebied
- Dagvaarding Nee
- Bouwvergunning Ja
- Verkavelingsvergunning Ja
- Recht van voorkoop Nee
- Beschermd erfgoed Nee
- Geïnventariseerd erfgoed Nee
- Gevalideerd as-builtattest Nee
- Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
- Overstromingsgevoeligheid Effectief overstromingsgevoelig
Het algemeen tarief van het verkooprecht bedraagt in Vlaanderen 10%. Daarnaast zijn er verschillende verlaagde tarieven:
aankoop van de enige eigen woning: 6%
energetische renovatie van de enige eigen woning: 5%
beschermde monumenten als enige eigen woning: 1%
aankoop van een sociale woning: 1,5%
aankoop van een woning voor sociale verhuur: 7%
aankopen door beroepskopers: 4%
bijzondere regime van het verkooprecht voor de ruil van ongebouwde landgoederen: vrijgesteld, 6% of 10%
Meer info: www.vlaanderen.be
Sinds 1 oktober 2020 betaal je bij de aankoop van de enige eigen woning slechts 6% verkooprechten. Om hiervoor in aanmerking te komen, moet je als koper voldoen aan al deze voorwaarden:
aankoop door een natuurlijk persoon (bv. geen vennootschap)
het moet gaan om een zuivere aankoop (bv. geen ruil)
aankoop van de hele volle eigendom (bv. geen splitsing naakte eigendom – vruchtgebruik)
aankoop van de eigen woning (bv. geen bouwgrond)
aankoop van de enige woning
inschrijving in het bevolkingsregister (binnen de 3 jaar na verlijden akte)
Meer info: www.vlaanderen.be