Bezoekdag

Charmante woning in gegeerde wijk

Veldschansstraat 24, 9200 Dendermonde

  • Slaapkamers

    3

  • Bewoonbare opp.

    130 m²

  • Grond

    279 m²

  • EPC

    161 kWh/m²

€ 309.000

Kom op 21/05 naar de
Bordes bezoekdag.

Maak een afspraak

Beschrijving
Deze charmante woning met drie slaapkamers is gelegen op een perceel van 279 m² met een bewoonbare oppervlakte van ca. 130 m². De ligging is gunstig ten opzichte van openbaar vervoer, winkels en scholen.

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal met gastentoilet, woon- en eetkamer en op te frissen keuken.

Eerste verdieping

Drie slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met ligbad en douche.

Zolderverdieping

De bergzolder is te bereiken via een uitschuifbare trap.

Technisch

  • Verwarming op aardgas
  • Dubbele beglazing
  • Inpandige garage
  • Vrij vanaf 1 december 2022
  • Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

Troeven

  • Fantastische buurt
  • Lichtrijke leefruimtes
  • Zonnepanelen

Benieuwd?

Kyara (BIV 514 129) organiseert hiervoor een Bordes-bezoekdag op zaterdag 21 mei 2022, mits het maken van een afspraak.

Algemeen
  • Referentie VKM22020KH
  • Type Huis
  • Bouwtype Halfopen
  • Bouwjaar 1990
  • Jaar renovatie 2009
  • Algemene staat Instapklaar
  • Oriëntatie tuin Noordwest
  • Keuringsattest elektriciteit Ja, niet conform
  • EPC 161 kWh/m²
  • Grond 279 m²
  • Bewoonbare opp. 130 m²
  • Kadastraal inkomen € 713
  • Voorzieningen Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Internet, Telefoon, Zonnepanelen, Septische put
  • Omgeving Omgeving school, Rustig, Ingericht, Residentieel, Centrum, Landelijk, Kalm, Groen, Dorp

Stedenbouwkundig
  • Bestemming Woongebied
  • Dagvaarding Nee
  • Bouwvergunning Ja
  • Verkavelingsvergunning Ja
  • Recht van voorkoop Nee
  • Beschermd erfgoed Nee
  • Geïnventariseerd erfgoed Nee
  • Gevalideerd as-builtattest Nee
  • Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
  • Overstromingsgevoeligheid Effectief overstromingsgevoelig

Documenten

Kyara staat voor je klaar

Wij kennen de buurt als onze broekzak en beantwoorden graag al je vragen over dit pand.

Contacteer Kyara

Interesse?

Charmante woning in gegeerde wijk

Veldschansstraat 24, 9200 Dendermonde

€ 309.000

Contacteer Kyara

Veelgestelde vragen bij de aankoop van vastgoed

Alle vragen bekijken
Welke tarieven bestaan er voor het verkooprecht bij aankoop van een onroerend goed?

Het algemeen tarief van het verkooprecht bedraagt in Vlaanderen 10%. Daarnaast zijn er verschillende verlaagde tarieven:

  • aankoop van de enige eigen woning: 6%

  • energetische renovatie van de enige eigen woning: 5%

  • beschermde monumenten als enige eigen woning: 1%

  • aankoop van een sociale woning: 1,5%

  • aankoop van een woning voor sociale verhuur: 7%

  • aankopen door beroepskopers: 4%

  • bijzondere regime van het verkooprecht voor de ruil van ongebouwde landgoederen: vrijgesteld, 6% of 10%

Meer info: www.vlaanderen.be

Wat zijn de voorwaarden voor het verlaagd tarief van verkooprecht bij de aankoop van de enige eigen woning?

Sinds 1 oktober 2020 betaal je bij de aankoop van de enige eigen woning slechts 6% verkooprechten. Om hiervoor in aanmerking te komen, moet je als koper voldoen aan al deze voorwaarden:

  • aankoop door een natuurlijk persoon (bv. geen vennootschap)

  • het moet gaan om een zuivere aankoop (bv. geen ruil)

  • aankoop van de hele volle eigendom (bv. geen splitsing naakte eigendom – vruchtgebruik)

  • aankoop van de eigen woning (bv. geen bouwgrond)

  • aankoop van de enige woning

  • inschrijving in het bevolkingsregister (binnen de 3 jaar na verlijden akte)

Meer info: www.vlaanderen.be

Interesse? Contacteer Kyara