NieuwBezoekdag

Praktisch duplexappartement met twee slaapkamers

Hundelgemsesteenweg 744 105, 9820 Merelbeke

  • Slaapkamers

    2

  • Bewoonbare opp.

    78 m²

  • EPC

    195 kWh/m²

€ 269.000

Kom op 28/05 naar de
Bordes bezoekdag.

Maak een afspraak

Beschrijving
Dit charmant duplexappartement met twee slaapkamers en twee staanplaatsen beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 80 m², terras en bergzolder niet bijgerekend. Uitstekend gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, winkels en scholen.

Indeling

Eerste verdieping

Inkomhal, gastentoilet, ingebouwde kast, leefruimte en open keuken

tweede verdieping

Nachthal, twee slaapkamers en wasplaats met toilet

Zolderverdieping

Praktische bergzolder met uitschuifbare trap

Exterieur

Het appartement beschikt over een terras aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Tevens zijn er twee staanplaatsen inbegrepen in de prijs

Technisch

  • Centrale verwarming op aardgas
  • Hoogrendementsbeglazing
  • Plattegrond hieronder te downloaden
  • Geen lift aanwezig
  • Gezamenlijke fietsenberging aanwezig
  • Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

Troeven

  • Lichtrijke leefruimtes
  • Zeer goed onderhouden
  • Fijne buren
  • Praktische indeling
  • Twee staanplaatsen

Benieuwd?

Diana (BIV 513 232) organiseert voor dit appartement een Bordes-Bezoekdag op zaterdag 28 mei 2022, mits het maken van een afspraak.

Algemeen
  • Referentie VKM22021DG
  • Type Appartement
  • Bouwjaar 2004
  • Algemene staat Instapklaar
  • Beschikbaarheid bij akte
  • Oriëntatie tuin West
  • Keuringsattest elektriciteit Ja, niet conform
  • EPC 195 kWh/m²
  • Bewoonbare opp. 78 m²
  • Kadastraal inkomen € 806
  • Voorzieningen Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Riolering, Internet, Telefoon, Regenwater
  • Omgeving Omgeving school, Residentieel, Centrum

Stedenbouwkundig
  • Bestemming Woongebied
  • Dagvaarding Nee
  • Bouwvergunning Ja
  • Verkavelingsvergunning Ja
  • Recht van voorkoop Nee
  • Beschermd erfgoed Nee
  • Geïnventariseerd erfgoed Nee
  • Gevalideerd as-builtattest Nee
  • Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
  • Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig

Documenten

Diana staat voor je klaar

Wij kennen de buurt als onze broekzak en beantwoorden graag al je vragen over dit pand.

Contacteer Diana

Interesse?

Praktisch duplexappartement met twee slaapkamers

Hundelgemsesteenweg 744 105, 9820 Merelbeke

€ 269.000

Contacteer Diana

Veelgestelde vragen bij de aankoop van vastgoed

Alle vragen bekijken
Welke tarieven bestaan er voor het verkooprecht bij aankoop van een onroerend goed?

Het algemeen tarief van het verkooprecht bedraagt in Vlaanderen 10%. Daarnaast zijn er verschillende verlaagde tarieven:

  • aankoop van de enige eigen woning: 6%

  • energetische renovatie van de enige eigen woning: 5%

  • beschermde monumenten als enige eigen woning: 1%

  • aankoop van een sociale woning: 1,5%

  • aankoop van een woning voor sociale verhuur: 7%

  • aankopen door beroepskopers: 4%

  • bijzondere regime van het verkooprecht voor de ruil van ongebouwde landgoederen: vrijgesteld, 6% of 10%

Meer info: www.vlaanderen.be

Wat zijn de voorwaarden voor het verlaagd tarief van verkooprecht bij de aankoop van de enige eigen woning?

Sinds 1 oktober 2020 betaal je bij de aankoop van de enige eigen woning slechts 6% verkooprechten. Om hiervoor in aanmerking te komen, moet je als koper voldoen aan al deze voorwaarden:

  • aankoop door een natuurlijk persoon (bv. geen vennootschap)

  • het moet gaan om een zuivere aankoop (bv. geen ruil)

  • aankoop van de hele volle eigendom (bv. geen splitsing naakte eigendom – vruchtgebruik)

  • aankoop van de eigen woning (bv. geen bouwgrond)

  • aankoop van de enige woning

  • inschrijving in het bevolkingsregister (binnen de 3 jaar na verlijden akte)

Meer info: www.vlaanderen.be

Interesse? Contacteer Diana