Beschrijving
Ontdek deze moderne en recente villa met een uitstekende ligging nabij het centrum van Lendelede. Dit pareltje is gelegen op een perceel van 596 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 256 m² (excl. vrijstaande garage van ca. 33 m²). De woning geniet van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van de N36 en zijn diverse invalswegen. De tuin is alsook toegankelijk via een tuinpoortje die uitgeeft op het einde van een doodlopende straat (Kasteelgoed) met enkele extra parkeermogelijkheden.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal met gastentoilet en bergplaats (voorzieningen aanwezig om douche en lavabo te plaatsen). Vervolgens vindt u de ruime, lichtrijke woonkamer met bureel en rechtstreekse toegang tot de volledig uitgeruste keuken (voorzien van o.a. natuurstenen werkblad, 2 ovens, combi-oven, vaatwasmachine, etc.) en annex ruime berging.Eerste verdieping
De verdieping biedt plaats aan vier slaapkamers (waarvan één voorzien is van een eigen dressing), ingerichte badkamer (ligbad, dubbele wastafel en dubbele inloopdouche), apart toilet en nog een extra kleinere kamer (momenteel dienstig als dressing, waar alle voorzieningen klaar liggen om er een extra badkamer te installeren).Zolder
De geïsoleerde zolder is te bereiken via een vaste trap en kan worden ingericht als extra slaapkamer/hobbyruimte/opslagruimte.Exterieur
Zuidgerichte, aantrekkelijke tuin met zonneterras. Verder beschikt de woning over een riante garage met automatische sectionale poort en is er alsook een uitweg met toegangspoortje achteraan voorzien naar de doodlopende straat.Technisch
- CV op aardgas
- Vloerverwarming op het gelijkvloers en de badkamer(s).
- Ventilatiesysteem D
- Zonneboiler met boilervat van 380 liter.
- Regenwaterpomp (20.000L)
- Alarminstallatie aanwezig
- Dubbel glas (HR - PVC)
- Regenwaterput van 20.000 liter
- Inbraakveilige sloten
- Gescheiden riolering
Troeven
- Volledig afgewerkte nieuwbouw woning voorzien van de nieuwste technieken
- Uitstekende ligging
- Aantrekkelijke zuidgerichte tuin
- Ruime garage
- Energiezuinige woning