Aantrekkelijk, recent gerenoveerd appartement pal in het centrum van Izegem

Nieuwstraat 2 0201, 8870 Izegem
  • Slaapkamers

    2

  • Bewoonbare opp.

    129 m²

  • Terrasoppervlakte

    27 m²

  • EPC

    430 kWh/m²

€ 209.000

Beschrijving

VERKOCHT! Compromis in opmaak.Dit aantrekkelijk, recent gerenoveerd (2020) appartement bevindt zich op de tweede en tevens hoogste verdieping van residentie 'Astrid', pal in het centrum van Izegem op wandelafstand van diverse handelszaken, scholen en het station. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 129 m² (volgens EPC-attest).

Indeling

Interieur

Inkomhal, apart gastentoilet, ruime en lichtrijke leefruimte, hoogwaardige geïnstalleerde open keuken (voorzien van een marmeren werkblad, kookplaat met geïntegreerde dampkap, microgolf, oven, koelkast, diepvries, kookplaat en vaatwasmachine), twee slaapkamers, badkamer, praktische berging, polyvalente ruimte (in te richten als bureau, wasplaats, extra berging) met aansluiting wasmachine en kasten inclusief spoelbak.

Exterieur

Zuidoost georiënteerd terras (ca. 27 m²)

Technisch

  • Centrale verwarming op aardgas
  • EK conform
  • Lift aanwezig
  • Plattegrond hieronder te downloaden

Troeven

  • Recent gerenoveerd
  • Centrale ligging
  • Zonnig terras
  • Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse autostaanplaats en/of berging.

Benieuwd?

Justine organiseert voor dit appartement de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via 051 67 67 57. Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden. Startprijs 209 000 EUR.

Algemeen

  • Referentie VK22065MV
  • Type Appartement
  • Bouwtype Gesloten
  • Bouwjaar 1968
  • Jaar renovatie 2020
  • Algemene staat Instapklaar
  • Beschikbaarheid Bij akte
  • Oriëntatie tuin Zuidoost
  • Keuringsattest elektriciteit Ja, conform
  • EPC 430 kWh/m²
  • Bewoonbare opp. 129 m²
  • Terrasoppervlakte 27 m²
  • Voorzieningen Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Internet
  • Omgeving Omgeving school, Residentieel, Centrum, Stad, Stadskern

Stedenbouwkundig

  • Bestemming Woongebied
  • Dagvaarding Nee
  • Bouwvergunning Ja
  • Verkavelingsvergunning Nee
  • Recht van voorkoop Ja
  • Beschermd erfgoed Nee
  • Geïnventariseerd erfgoed Nee
  • Gevalideerd as-builtattest Ja
  • Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
  • Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig

Justine staat voor je klaar

Wij kennen de buurt als onze broekzak en beantwoorden graag al je vragen over dit pand.

Contacteer Justine

Bereken het rendement van deze vastgoed­­belegging.

Interesse?

Aantrekkelijk, recent gerenoveerd appartement pal in het centrum van Izegem

Nieuwstraat 2 0201, 8870 Izegem

€ 209.000

Contacteer Justine

Veelgestelde vragen bij de aankoop van vastgoed

Alle vragen bekijken
Welke tarieven bestaan er voor het verkooprecht bij aankoop van een onroerend goed?

Het algemeen tarief van het verkooprecht bedraagt in Vlaanderen 10%. Daarnaast zijn er verschillende verlaagde tarieven:

  • aankoop van de enige eigen woning: 6%

  • energetische renovatie van de enige eigen woning: 5%

  • beschermde monumenten als enige eigen woning: 1%

  • aankoop van een sociale woning: 1,5%

  • aankoop van een woning voor sociale verhuur: 7%

  • aankopen door beroepskopers: 4%

  • bijzondere regime van het verkooprecht voor de ruil van ongebouwde landgoederen: vrijgesteld, 6% of 10%

Meer info: www.vlaanderen.be

Wat zijn de voorwaarden voor het verlaagd tarief van verkooprecht bij de aankoop van de enige eigen woning?

Sinds 1 oktober 2020 betaal je bij de aankoop van de enige eigen woning slechts 6% verkooprechten. Om hiervoor in aanmerking te komen, moet je als koper voldoen aan al deze voorwaarden:

  • aankoop door een natuurlijk persoon (bv. geen vennootschap)

  • het moet gaan om een zuivere aankoop (bv. geen ruil)

  • aankoop van de hele volle eigendom (bv. geen splitsing naakte eigendom – vruchtgebruik)

  • aankoop van de eigen woning (bv. geen bouwgrond)

  • aankoop van de enige woning

  • inschrijving in het bevolkingsregister (binnen de 3 jaar na verlijden akte)

Meer info: www.vlaanderen.be