Beschrijving
Ontdek dit uniek hoekappartement met 3 slaapkamers, beschikkende over een bewoonbare oppervlakte van ca. 104m² met een E-peil van E6 (!). Residentie Houten Waal is gelegen aan het kanaal Roeselare-Leie, tegenover de zwaaikom en het kasteeldomein, op ca. 500m van de markt van Ingelmunster én nabij het station. Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse dubbele garage of een ondergrondse staanplaats.
Indeling
Appartement
inkomhal, apart gastentoilet, lichtrijke woonkamer met keuken die nog naar eigen keuze kan ingericht worden, berging/technische ruimte, 3 slaapkamers en 2 ingerichte douchekamers (met inloopdouche, lavabomeubel met enkele wastafel en spiegelkast). De handelswaarde van de keuken is reeds voorzien in de verkoopprijs.Exterieur
De woonkamer, eetplaats en de drie slaapkamers hebben toegang tot het riant zonneterras van ca. 72m² die langs beide zijden zicht biedt naar het kanaal Roeselare-Leie toe.Technisch
- Geothermisch warmtepompsysteem met warmtepomp per appartement
- Passieve koeling
- Vloerverwarming
- 8 zonnepanelen aanwezig (niet inbegrepen in de vermelde verkoopprijs)
- Plan hieronder te downloaden
Troeven
- Vrij van gebruik van fossiele brandstoffen
- Bijna-energie-neutraal (BEN) met een E-peil van E6
- Centrale, doch rustige en groene ligging langs het jaagpad en het kanaal Roeselare-Leie
- Nabij nieuwe gemeentelijke groenzone (tussen residentie Houten Waal en De Barge)
- Vrijstelling van het betalen van onroerende voorheffing voor 5 jaar (gezien E-peil < E30)