Aantrekkelijk gelegen bouwgrond

Roeselaarsestraat 361, 8870 Izegem

€ 199.000

Beschrijving

Deze bouwgrond is gelegen op een zuidwest gericht perceel van ca. 936 m² (volgens kadastrale opmeting) aan de stadsrand van Izegem en is geschikt voor het bouwen van een halfopen bebouwing. Het perceel is ca. 11m breed (aan de straat) en ca. 75m lang. Vlotte bereikbaarheid door de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg en het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke).

Technisch

  • Breedte perceel ca. 11 m en diepte ca. 75 m (volgens indicatieve opmeting Cadgis).
  • Oppervlakte perceel ca. 936 m² (volgens indicatieve opmeting Cadgis).
  • Het perceel kan bebouwd worden met een halfopen woning met een afstand tot aan de vrije perceelsgrens van 3 à 3,50 m.
  • De bouwvoorschriften werden opgevraagd bij de dienst stedenbouw en kunnen op verzoek bezorgd worden.

Troeven

  • Goede mobiscore (7,5/10)
  • Zonder bouwverplichtingen

Benieuwd?

Justine organiseert voor deze bouwgrond de bezoeken ter plaatse en kan verdere informatie bezorgen, mits het maken van een afspraak via 051 67 67 57.

Algemeen

  • Referentie VK22071JB
  • Type Grond
  • Bouwtype Halfopen
  • Oriëntatie tuin Zuidwest
  • Keuringsattest elektriciteit Ja, niet conform
  • Grond 936 m²
  • Voorzieningen Elektriciteit, Aardgas, Stadswater
  • Omgeving Residentieel, Centrum, Stadskern

Stedenbouwkundig

  • Bestemming Woongebied
  • Dagvaarding Nee
  • Bouwvergunning Ja
  • Verkavelingsvergunning Nee
  • Recht van voorkoop Nee
  • Beschermd erfgoed Nee
  • Geïnventariseerd erfgoed Nee
  • Gevalideerd as-builtattest Nee
  • Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
  • Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig

Justine staat voor je klaar

Wij kennen de buurt als onze broekzak en beantwoorden graag al je vragen over dit pand.

Contacteer Justine

Interesse?

Aantrekkelijk gelegen bouwgrond

Roeselaarsestraat 361, 8870 Izegem

€ 199.000

Contacteer Justine

Veelgestelde vragen bij de aankoop van vastgoed

Alle vragen bekijken
Welke tarieven bestaan er voor het verkooprecht bij aankoop van een onroerend goed?

Het algemeen tarief van het verkooprecht bedraagt in Vlaanderen 10%. Daarnaast zijn er verschillende verlaagde tarieven:

  • aankoop van de enige eigen woning: 6%

  • energetische renovatie van de enige eigen woning: 5%

  • beschermde monumenten als enige eigen woning: 1%

  • aankoop van een sociale woning: 1,5%

  • aankoop van een woning voor sociale verhuur: 7%

  • aankopen door beroepskopers: 4%

  • bijzondere regime van het verkooprecht voor de ruil van ongebouwde landgoederen: vrijgesteld, 6% of 10%

Meer info: www.vlaanderen.be

Wat zijn de voorwaarden voor het verlaagd tarief van verkooprecht bij de aankoop van de enige eigen woning?

Sinds 1 oktober 2020 betaal je bij de aankoop van de enige eigen woning slechts 6% verkooprechten. Om hiervoor in aanmerking te komen, moet je als koper voldoen aan al deze voorwaarden:

  • aankoop door een natuurlijk persoon (bv. geen vennootschap)

  • het moet gaan om een zuivere aankoop (bv. geen ruil)

  • aankoop van de hele volle eigendom (bv. geen splitsing naakte eigendom – vruchtgebruik)

  • aankoop van de eigen woning (bv. geen bouwgrond)

  • aankoop van de enige woning

  • inschrijving in het bevolkingsregister (binnen de 3 jaar na verlijden akte)

Meer info: www.vlaanderen.be