Bouwgrond voor halfopen bebouwing

Krekelmotestraat 104, 8870 Izegem

€ 119.000

Beschrijving

Deze bouwgrond is gelegen op een noordwest gericht perceel van ca. 533m² (volgens opmeting landmeter) aan de stadsrand van Izegem en is geschikt voor het bouwen van een halfopen bebouwing. Het perceel is ca. 11m breed (aan de straat) en ca. 49m lang. Vlotte bereikbaarheid door de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg en het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke).


Technisch

  • Breedte perceel ca. 11 m en diepte ca. 49 m (volgens opmeting landmeter)
  • Oppervlakte perceel ca. 533m²
  • De halfopen bebouwing voorziet volgende afmetingen om te bouwen: 8m breedte op 15m diepte en voorziet alsook een mogelijkheid tot het plaatsen van een carport

Troeven

  • Vlotte bereikbaarheid én goede visibiliteit
  • Zonder bouwverplichtingen

Benieuwd?

Maurits organiseert voor deze bouwgrond de bezoeken ter plaatse en kan verdere informatie bezorgen, mits het maken van een afspraak via 051 67 67 57.

Algemeen

  • Referentie VK22023MVCC
  • Type Grond
  • Bouwtype Halfopen
  • Bouwjaar 1934
  • Beschikbaarheid Bij akte
  • Oriëntatie tuin Noordwest
  • Keuringsattest elektriciteit Nee
  • Grond 533 m²
  • Kadastraal inkomen € 5
  • Omgeving Residentieel, Centrum, Stadskern

Stedenbouwkundig

  • Bestemming Woongebied
  • Dagvaarding Nee
  • Bouwvergunning Ja
  • Verkavelingsvergunning Ja
  • Recht van voorkoop Nee
  • Beschermd erfgoed Nee
  • Geïnventariseerd erfgoed Nee
  • Gevalideerd as-builtattest Nee
  • Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
  • Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig

Maurits staat voor je klaar

Wij kennen de buurt als onze broekzak en beantwoorden graag al je vragen over dit pand.

Contacteer Maurits

Interesse?

Bouwgrond voor halfopen bebouwing

Krekelmotestraat 104, 8870 Izegem

€ 119.000

Contacteer Maurits

Veelgestelde vragen bij de aankoop van vastgoed

Alle vragen bekijken
Welke tarieven bestaan er voor het verkooprecht bij aankoop van een onroerend goed?

Het algemeen tarief van het verkooprecht bedraagt in Vlaanderen 10%. Daarnaast zijn er verschillende verlaagde tarieven:

  • aankoop van de enige eigen woning: 6%

  • energetische renovatie van de enige eigen woning: 5%

  • beschermde monumenten als enige eigen woning: 1%

  • aankoop van een sociale woning: 1,5%

  • aankoop van een woning voor sociale verhuur: 7%

  • aankopen door beroepskopers: 4%

  • bijzondere regime van het verkooprecht voor de ruil van ongebouwde landgoederen: vrijgesteld, 6% of 10%

Meer info: www.vlaanderen.be

Wat zijn de voorwaarden voor het verlaagd tarief van verkooprecht bij de aankoop van de enige eigen woning?

Sinds 1 oktober 2020 betaal je bij de aankoop van de enige eigen woning slechts 6% verkooprechten. Om hiervoor in aanmerking te komen, moet je als koper voldoen aan al deze voorwaarden:

  • aankoop door een natuurlijk persoon (bv. geen vennootschap)

  • het moet gaan om een zuivere aankoop (bv. geen ruil)

  • aankoop van de hele volle eigendom (bv. geen splitsing naakte eigendom – vruchtgebruik)

  • aankoop van de eigen woning (bv. geen bouwgrond)

  • aankoop van de enige woning

  • inschrijving in het bevolkingsregister (binnen de 3 jaar na verlijden akte)

Meer info: www.vlaanderen.be