Aangenaam hoekappartement met zuidwest gericht terras

Baronstraat 114 14, 8870 Izegem
  • Slaapkamers

    2

  • Bewoonbare opp.

    103 m²

  • EPC

    128 kWh/m²

€ 245.000

Beschrijving

TOPPER! Dit hedendaags, zéér goed onderhouden hoekappartement op de derde verdieping van residentie Baron beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 103 m² (volgens EPC-attest) en is gelegen vlakbij het centrum van Izegem met buurtwinkels op wandelafstand.

Indeling

Derde verdieping

Aangename leefruimte, volledig geïnstalleerde keuken (voorzien van oven, microgolf, vaatwasmachine, koelkast, dampkap, keramische kookplaat en diepvries), aanpalend zuidwest gericht terras, berging met legplanken en aansluiting voor wasmachine, twee slaapkamers met laminaatvloer, hal, apart gastentoilet, ingerichte badkamer met ligbad/douche en badkamermeubel.

Exterieur

Privatieve berging op het gelijkvloers, gemeenschappelijke tuin.

Technisch

  • Lift aanwezig
  • Energiezuinig (128 kWh/m² - label B)
  • Centrale verwarming op aardgas
  • Dubbele beglazing (HR)
  • Bouwjaar: 2007 (Eerste bewoning: 2013)
  • EK conform
  • Plattegrond hieronder te downloaden

Troeven

  • Gemeenschappelijke tuin
  • Lagere gemeenschappelijke kosten
  • Zuidwest gericht terras
  • Voldoende parkeermogelijkheden

Benieuwd?

Justine organiseert voor dit appartement de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via 051 67 67 57.

Bekijk onze 360° tour en krijg een virtuele rondleiding.

Algemeen

  • Referentie VK22107JB
  • Type Appartement
  • Bouwtype Gesloten
  • Bouwjaar 2007
  • Algemene staat Instapklaar
  • Beschikbaarheid Vrij vanaf akte
  • Oriëntatie tuin Noordoost
  • Keuringsattest elektriciteit Ja, conform
  • EPC 128 kWh/m²
  • Bewoonbare opp. 103 m²
  • Kadastraal inkomen € 791
  • Voorzieningen Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Riolering, Internet, Videofoon
  • Omgeving Omgeving school, Stadsrand

Stedenbouwkundig

  • Bestemming Woongebied
  • Dagvaarding Nee
  • Bouwvergunning Ja
  • Verkavelingsvergunning Nee
  • Recht van voorkoop Nee
  • Beschermd erfgoed Nee
  • Geïnventariseerd erfgoed Nee
  • Gevalideerd as-builtattest Nee
  • Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
  • Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig

Justine staat voor je klaar

Wij kennen de buurt als onze broekzak en beantwoorden graag al je vragen over dit pand.

Contacteer Justine

Bereken het rendement van deze vastgoed­­belegging.

Interesse?

Aangenaam hoekappartement met zuidwest gericht terras

Baronstraat 114 14, 8870 Izegem

€ 245.000

Contacteer Justine

Veelgestelde vragen bij de aankoop van vastgoed

Alle vragen bekijken
Welke tarieven bestaan er voor het verkooprecht bij aankoop van een onroerend goed?

Het algemeen tarief van het verkooprecht bedraagt in Vlaanderen 10%. Daarnaast zijn er verschillende verlaagde tarieven:

  • aankoop van de enige eigen woning: 6%

  • energetische renovatie van de enige eigen woning: 5%

  • beschermde monumenten als enige eigen woning: 1%

  • aankoop van een sociale woning: 1,5%

  • aankoop van een woning voor sociale verhuur: 7%

  • aankopen door beroepskopers: 4%

  • bijzondere regime van het verkooprecht voor de ruil van ongebouwde landgoederen: vrijgesteld, 6% of 10%

Meer info: www.vlaanderen.be

Wat zijn de voorwaarden voor het verlaagd tarief van verkooprecht bij de aankoop van de enige eigen woning?

Sinds 1 oktober 2020 betaal je bij de aankoop van de enige eigen woning slechts 6% verkooprechten. Om hiervoor in aanmerking te komen, moet je als koper voldoen aan al deze voorwaarden:

  • aankoop door een natuurlijk persoon (bv. geen vennootschap)

  • het moet gaan om een zuivere aankoop (bv. geen ruil)

  • aankoop van de hele volle eigendom (bv. geen splitsing naakte eigendom – vruchtgebruik)

  • aankoop van de eigen woning (bv. geen bouwgrond)

  • aankoop van de enige woning

  • inschrijving in het bevolkingsregister (binnen de 3 jaar na verlijden akte)

Meer info: www.vlaanderen.be