Dakappartement met groen zicht

Gaversesteenweg 289, 9820 Merelbeke
  • Slaapkamers

    1

  • Bewoonbare opp.

    100 m²

  • EPC

    434 kWh/m²

€ 299.000

Beschrijving

Dit dakappartement met één slaapkamer beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 100 m². Het appartement is gelegen in het hart van Merelbeke vlakbij alle belangrijke winkels, scholen en het openbaar vervoer.

Indeling

Derde verdieping

Inkomhal, woon- en eetkamer met balkon, open keuken, nachthal met gastentoilet, toegang tot de slaapkamer, badkamer en aparte berging.

Exterieur

Het appartement beschikt over een privatieve garagebox en men kan gebruik maken van de gemeenschappelijke tuin.

Technisch

  • Verwarming op elektriciteit
  • Lift
  • Privatieve garagebox

Troeven

  • Lichtrijke ruimtes
  • Fijne buurt
  • Gemeenschappelijke tuin

Benieuwd?

Kyara (BIV 514 129) organiseert hiervoor een Bordes-bezoekdag op zaterdag 5 november 2022, mits het maken van een afspraak.

Algemeen

  • Referentie VKM22043LPC
  • Type Appartement
  • Bouwtype Gesloten
  • Bouwjaar 1999
  • Algemene staat Instapklaar
  • Oriëntatie tuin Zuid
  • Keuringsattest elektriciteit Ja, niet conform
  • EPC 434 kWh/m²
  • Bewoonbare opp. 100 m²
  • Kadastraal inkomen € 970
  • Voorzieningen Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Internet, Telefoon
  • Omgeving Omgeving school, Rustig, Ingericht, Residentieel, Kalm, Groen

Stedenbouwkundig

  • Bestemming Woongebied
  • Dagvaarding Nee
  • Bouwvergunning Ja
  • Verkavelingsvergunning Nee
  • Recht van voorkoop Nee
  • Beschermd erfgoed Ja
  • Geïnventariseerd erfgoed Beschermd landschap
  • Gevalideerd as-builtattest Ja
  • Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
  • Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig

Kyara staat voor je klaar

Wij kennen de buurt als onze broekzak en beantwoorden graag al je vragen over dit pand.

Contacteer Kyara

Bereken het rendement van deze vastgoed­­belegging.

Interesse?

Dakappartement met groen zicht

Gaversesteenweg 289, 9820 Merelbeke

€ 299.000

Contacteer Kyara

Veelgestelde vragen bij de aankoop van vastgoed

Alle vragen bekijken
Welke tarieven bestaan er voor het verkooprecht bij aankoop van een onroerend goed?

Het algemeen tarief van het verkooprecht bedraagt in Vlaanderen 10%. Daarnaast zijn er verschillende verlaagde tarieven:

  • aankoop van de enige eigen woning: 6%

  • energetische renovatie van de enige eigen woning: 5%

  • beschermde monumenten als enige eigen woning: 1%

  • aankoop van een sociale woning: 1,5%

  • aankoop van een woning voor sociale verhuur: 7%

  • aankopen door beroepskopers: 4%

  • bijzondere regime van het verkooprecht voor de ruil van ongebouwde landgoederen: vrijgesteld, 6% of 10%

Meer info: www.vlaanderen.be

Wat zijn de voorwaarden voor het verlaagd tarief van verkooprecht bij de aankoop van de enige eigen woning?

Sinds 1 oktober 2020 betaal je bij de aankoop van de enige eigen woning slechts 6% verkooprechten. Om hiervoor in aanmerking te komen, moet je als koper voldoen aan al deze voorwaarden:

  • aankoop door een natuurlijk persoon (bv. geen vennootschap)

  • het moet gaan om een zuivere aankoop (bv. geen ruil)

  • aankoop van de hele volle eigendom (bv. geen splitsing naakte eigendom – vruchtgebruik)

  • aankoop van de eigen woning (bv. geen bouwgrond)

  • aankoop van de enige woning

  • inschrijving in het bevolkingsregister (binnen de 3 jaar na verlijden akte)

Meer info: www.vlaanderen.be