Te renoveren woning op rustige locatie

Oostwijk 20, 8740 Pittem
  • Slaapkamers

    3

  • Bewoonbare opp.

    185 m²

  • Grond

    317 m²

  • EPC

    559 kWh/m²

€ 179.000

Beschrijving

Uiterst gunstig gelegen woning met drie slaapkamers op een perceel van 317m² en beschikkende over een bewoonbare oppervlakte van 185m². Uitstekend gelegen op wandelafstand van het centrum van Pittem (400m naar Markt), de sportdienst,...

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte voorzien van een gaskachel, deels geïnstalleerde keuken met annex berging en toegang tot de kelder, alsook de uitbouw met lichtkoepel die zicht biedt op de tuin.

Eerste verdieping

Nachthal, drie slaapkamers waarvan één kleinere en de badkamer die deels vernieuwd werd.

Zolderverdieping

De zolder is te bereiken via een trapluik in de nachthal en werd reeds geïsoleerd.

Exterieur

De woning beschikt over een volledig omheinde tuin met tuinberging, alsook over een dubbele garage (in de diepte) die doorgang biedt van de straatzijde naar de tuin. De garage heeft een kleine zolder die eveneens werd geïsoleerd.

Technisch

  • Verwarming op individuele aardgaskachels
  • Zolder reeds geïsoleerd
  • Regenwater 3.500l
  • Deels dubbele beglazing

Troeven

  • Lichtrijke leefruimte
  • Zuidoost georiënteerde tuin

Benieuwd?

Robin organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak via 051 67 67 57. Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s). Startprijs 179.000 EUR.

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Deze woning kan onderworpen zijn aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023

Algemeen

  • Referentie VK22113LM&RSC
  • Type Huis
  • Bouwtype Gesloten
  • Bouwjaar 1965
  • Algemene staat Te renoveren
  • Beschikbaarheid Vrij bij akte.
  • Oriëntatie tuin Zuidoost
  • Keuringsattest elektriciteit Ja, niet conform
  • EPC 559 kWh/m²
  • Grond 317 m²
  • Bewoonbare opp. 185 m²
  • Kadastraal inkomen € 468
  • Voorzieningen Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Distributie, Regenwater
  • Omgeving Omgeving school, Centrum, Woonkern, Kalm

Stedenbouwkundig

  • Bestemming Woongebied
  • Dagvaarding Nee
  • Bouwvergunning Ja
  • Verkavelingsvergunning Nee
  • Recht van voorkoop Nee
  • Beschermd erfgoed Nee
  • Geïnventariseerd erfgoed Nee
  • Gevalideerd as-builtattest Nee
  • Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
  • Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig

Robin staat voor je klaar

Wij kennen de buurt als onze broekzak en beantwoorden graag al je vragen over dit pand.

Contacteer Robin

Interesse?

Te renoveren woning op rustige locatie

Oostwijk 20, 8740 Pittem

€ 179.000

Contacteer Robin

Veelgestelde vragen bij de aankoop van vastgoed

Alle vragen bekijken
Welke tarieven bestaan er voor het verkooprecht bij aankoop van een onroerend goed?

Het algemeen tarief van het verkooprecht bedraagt in Vlaanderen 10%. Daarnaast zijn er verschillende verlaagde tarieven:

  • aankoop van de enige eigen woning: 6%

  • energetische renovatie van de enige eigen woning: 5%

  • beschermde monumenten als enige eigen woning: 1%

  • aankoop van een sociale woning: 1,5%

  • aankoop van een woning voor sociale verhuur: 7%

  • aankopen door beroepskopers: 4%

  • bijzondere regime van het verkooprecht voor de ruil van ongebouwde landgoederen: vrijgesteld, 6% of 10%

Meer info: www.vlaanderen.be

Wat zijn de voorwaarden voor het verlaagd tarief van verkooprecht bij de aankoop van de enige eigen woning?

Sinds 1 oktober 2020 betaal je bij de aankoop van de enige eigen woning slechts 6% verkooprechten. Om hiervoor in aanmerking te komen, moet je als koper voldoen aan al deze voorwaarden:

  • aankoop door een natuurlijk persoon (bv. geen vennootschap)

  • het moet gaan om een zuivere aankoop (bv. geen ruil)

  • aankoop van de hele volle eigendom (bv. geen splitsing naakte eigendom – vruchtgebruik)

  • aankoop van de eigen woning (bv. geen bouwgrond)

  • aankoop van de enige woning

  • inschrijving in het bevolkingsregister (binnen de 3 jaar na verlijden akte)

Meer info: www.vlaanderen.be