Licht op te frissen ééngezinswoning te Wielsbeke

Deze licht op te frissen ééngezinswoning met 3 slaapkamers is gelegen op een perceel van 376 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 154 m² (volgens EPC-attest). De woning is rustig gelegen, doch in de nabijheid van diverse handelszaken, Gemeentelijk zwembad Wielsbeke, Sportcentrum Hernieuwenburg en enkele belangrijke invalswegen.

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal met vestiaire, toegang tot de grote keuken (bouwjaar 2012) en voorzien van (een extra eetplaats, inmaakkasten, inbouwkoelkast, vaatwasmachine, oven, enkele spoelzone, dampkap, elektrische kookplaat en palletkachel) en de geïnstalleerde badkamer met wasplaats (voorzien van een ligbad, instapdouche, toilet, handdoekradiator en badkamermeubel met spiegelkast). Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping over een woonkamer met eetplaats voorzien van een inbouw houtcassette, lichtrijke veranda (deze kan ingericht worden als extra eetplaats, hobbyruimte, bureauruimte, etc.) met toegang tot het terras.

Eerste verdieping

Omvat een nachthal en 3 slaapkamers (waarvan één kinderkamer), en werd voorzien van nieuwe ramen, rolluiken en dakgoten (2021).

Zolderverdieping

De zolderverdieping (geïsoleerde vloerplaat) te bereiken via een trapluik is momenteel dienstig als extra bergruimte.

Exterieur

Aangenaam vertoeven kunt u in de oostelijk gerichte tuin voorzien van een terras en overdekte buitenberging.

Technisch

• Decentrale verwarming via palletkachel, elektrische accumulatie en via een inbouw houtcassette
• Dubbele beglazing
• Houten schrijnwerk
• Op te frissen

Troeven

• Rustige, groene omgeving
• Vernieuwde ramen + schrijnwerk op de eerste verdieping (2021)
• nieuwe dakgoten (2021)
• nieuwe rolluiken (2021)
• 14 zonnepanelen
• Waterinfo: Perceelscore - B | Gebouwscore - B

Benieuwd?

Louis organiseert voor deze woning bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03.

Deze woning kan onderworpen zijn aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023