Gerenoveerd tweeslaapkamerappartement in centrum Izegem

Roeselaarsestraat 48 5, 8870 Izegem
  • Slaapkamers

    2

  • Bewoonbare opp.

    87 m²

  • EPC

    354 kWh/m²

€ 155.000

Beschrijving

Dit gerenoveerde tweeslaapkamerappartement is gelegen in het hartje van Izegem en ligt op wandelafstand van tal van handelszaken, het openbaar vervoer, scholen, edm. Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 87 m² (volgens EPC-attest) en is gelegen op de derde verdieping van residentie ''De Ooievaar". Het appartement geniet bovendien van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg en het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke).

Indeling

Interieur

Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met gashaard en toegang tot het eerste terras, volledige geïnstalleerde keuken (voorzien van vaatwasmachine, spoelzone, inductie- en gasfornuis, dampkap, microgolfoven, oven, diepvriezer, koelkast en eettafel), twee slaapkamers waarvan één met toegang tot het tweede terras. Verder beschikt het appartement over een badkamer (voorzien van inloopdouche en wastafel) en een nachthal met ingemaakte kasten (met aansluiting wasmachine).

Exterieur

Het appartement beschikt over twee terrassen.

Technisch

  • CV op aardgas
  • Lift aanwezig
  • Dubbele beglazing

Troeven

  • Gunstige ligging
  • Ruime en lichtrijke leefruimte
  • Gerenoveerd anno 2014

Benieuwd?

Robin organiseert voor dit appartement bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via 051 67 67 57.

Algemeen

  • Referentie VK22120RS
  • Type Appartement
  • Bouwtype Gesloten
  • Bouwjaar 1966
  • Jaar renovatie 2014
  • Algemene staat Instapklaar
  • Beschikbaarheid Vrij bij akte.
  • Oriëntatie tuin Zuid
  • Keuringsattest elektriciteit Ja, conform
  • EPC 354 kWh/m²
  • Grond 87 m²
  • Bewoonbare opp. 87 m²
  • Kadastraal inkomen € 899
  • Voorzieningen Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Riolering, Internet, Distributie
  • Omgeving Omgeving school, Centrum, Stad, Woonkern, Stadskern

Stedenbouwkundig

  • Bestemming Woongebied
  • Dagvaarding Nee
  • Bouwvergunning Ja
  • Verkavelingsvergunning Nee
  • Recht van voorkoop Ja
  • Beschermd erfgoed Nee
  • Geïnventariseerd erfgoed Nee
  • Gevalideerd as-builtattest Nee
  • Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
  • Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig

Robin staat voor je klaar

Wij kennen de buurt als onze broekzak en beantwoorden graag al je vragen over dit pand.

Contacteer Robin

Bereken het rendement van deze vastgoed­­belegging.

Interesse?

Gerenoveerd tweeslaapkamerappartement in centrum Izegem

Roeselaarsestraat 48 5, 8870 Izegem

€ 155.000

Contacteer Robin

Veelgestelde vragen bij de aankoop van vastgoed

Alle vragen bekijken
Welke tarieven bestaan er voor het verkooprecht bij aankoop van een onroerend goed?

Het algemeen tarief van het verkooprecht bedraagt in Vlaanderen 10%. Daarnaast zijn er verschillende verlaagde tarieven:

  • aankoop van de enige eigen woning: 6%

  • energetische renovatie van de enige eigen woning: 5%

  • beschermde monumenten als enige eigen woning: 1%

  • aankoop van een sociale woning: 1,5%

  • aankoop van een woning voor sociale verhuur: 7%

  • aankopen door beroepskopers: 4%

  • bijzondere regime van het verkooprecht voor de ruil van ongebouwde landgoederen: vrijgesteld, 6% of 10%

Meer info: www.vlaanderen.be

Wat zijn de voorwaarden voor het verlaagd tarief van verkooprecht bij de aankoop van de enige eigen woning?

Sinds 1 oktober 2020 betaal je bij de aankoop van de enige eigen woning slechts 6% verkooprechten. Om hiervoor in aanmerking te komen, moet je als koper voldoen aan al deze voorwaarden:

  • aankoop door een natuurlijk persoon (bv. geen vennootschap)

  • het moet gaan om een zuivere aankoop (bv. geen ruil)

  • aankoop van de hele volle eigendom (bv. geen splitsing naakte eigendom – vruchtgebruik)

  • aankoop van de eigen woning (bv. geen bouwgrond)

  • aankoop van de enige woning

  • inschrijving in het bevolkingsregister (binnen de 3 jaar na verlijden akte)

Meer info: www.vlaanderen.be