Bezoekdag

Aantrekkelijke woning met zonnige tuin

slagmeersenstraat 102, 8870 Izegem
  • Slaapkamers

    5

  • Bewoonbare opp.

    180 m²

  • Grond

    238 m²

  • EPC

    140 kWh/m²

€ 279.000

Kom op 03/12 naar de
Bordes bezoekdag.

Maak een afspraak

Beschrijving

Deze gerenoveerde en energiezuinige woning met vijf slaapkamers beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 180 m² (volgens EPC-attest) en is gelegen op een zuid gericht perceel van 238 m². De woning geniet van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg en het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke) alsook de vlotte toegang tot het openbaar vervoer. Verder is het centrum van Izegem, tal van handelszaken en scholen op wandelafstand bereikbaar.

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal, gastentoilet, berging, lichtrijke leef- en eetruimte, geïnstalleerde keuken (voorzien van keukeneiland, keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, koelkast, oven, microgolfoven en vaatwasmachine) met aansluitend de wasplaats en toegang tot de tuin.

Eerste verdieping

Nachthal, badkamer (voorzien van tweede toilet, ligbad met doucheraam en wastafel met spiegelkast) en drie volwaardige slaapkamers.

Zolder

Via de vaste trap bereiken we twee slaapkamers waarvan één kleinere kamer en ten slotte de technische berging.

Exterieur

Aangename en zonnige stadstuin met terras, berging en uitweg achteraan.

Technisch

  • Centrale verwarming op aardgas (vloerverwarming op gelijkvloers)
  • Regenwaterput van 15.000 liter - aangesloten op toilet, wasplaats en waterkraan buiten
  • Zonneboiler aanwezig (291 liter)
  • Gerenoveerd anno 2017
  • Mogelijkheid tot bijkopen van garagebox à 22.500 euro
  • Rolluiken aanwezig

Troeven

  • Centrale ligging
  • Energiezuinige woning
  • Zonnige tuin
  • Conforme elektrische keuring
  • Uitweg achteraan

Benieuwd?

Robin organiseert voor deze woning een bezoekdag op zaterdag 3/12 ter plaatse, reserveer nu uw afspraak via 051 67 67 57.

Algemeen

  • Referentie VK22117LM
  • Type Huis
  • Bouwtype Gesloten
  • Bouwjaar 1953
  • Jaar renovatie 2017
  • Algemene staat Instapklaar
  • Beschikbaarheid Vrij twee maanden na akte.
  • Oriëntatie tuin Zuid
  • Keuringsattest elektriciteit Ja, conform
  • EPC 140 kWh/m²
  • Grond 238 m²
  • Bewoonbare opp. 180 m²
  • Kadastraal inkomen € 371
  • Voorzieningen Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Riolering, Internet, Telefoon, Distributie, Zonneboiler
  • Omgeving Omgeving school, Rustig, Stadsrand, Residentieel, Woonkern, Kalm, Geisoleerd

Stedenbouwkundig

  • Bestemming Woongebied
  • Dagvaarding Nee
  • Bouwvergunning Ja
  • Verkavelingsvergunning Nee
  • Recht van voorkoop Nee
  • Beschermd erfgoed Nee
  • Geïnventariseerd erfgoed Nee
  • Gevalideerd as-builtattest Nee
  • Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
  • Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig

Robin staat voor je klaar

Wij kennen de buurt als onze broekzak en beantwoorden graag al je vragen over dit pand.

Contacteer Robin

Interesse?

Aantrekkelijke woning met zonnige tuin

slagmeersenstraat 102, 8870 Izegem

€ 279.000

Contacteer Robin

Veelgestelde vragen bij de aankoop van vastgoed

Alle vragen bekijken
Welke tarieven bestaan er voor het verkooprecht bij aankoop van een onroerend goed?

Het algemeen tarief van het verkooprecht bedraagt in Vlaanderen 10%. Daarnaast zijn er verschillende verlaagde tarieven:

  • aankoop van de enige eigen woning: 6%

  • energetische renovatie van de enige eigen woning: 5%

  • beschermde monumenten als enige eigen woning: 1%

  • aankoop van een sociale woning: 1,5%

  • aankoop van een woning voor sociale verhuur: 7%

  • aankopen door beroepskopers: 4%

  • bijzondere regime van het verkooprecht voor de ruil van ongebouwde landgoederen: vrijgesteld, 6% of 10%

Meer info: www.vlaanderen.be

Wat zijn de voorwaarden voor het verlaagd tarief van verkooprecht bij de aankoop van de enige eigen woning?

Sinds 1 oktober 2020 betaal je bij de aankoop van de enige eigen woning slechts 6% verkooprechten. Om hiervoor in aanmerking te komen, moet je als koper voldoen aan al deze voorwaarden:

  • aankoop door een natuurlijk persoon (bv. geen vennootschap)

  • het moet gaan om een zuivere aankoop (bv. geen ruil)

  • aankoop van de hele volle eigendom (bv. geen splitsing naakte eigendom – vruchtgebruik)

  • aankoop van de eigen woning (bv. geen bouwgrond)

  • aankoop van de enige woning

  • inschrijving in het bevolkingsregister (binnen de 3 jaar na verlijden akte)

Meer info: www.vlaanderen.be