Handels- of kantoorruimte in nieuwbouwresidentie De Barge

Broekhoek 2 HP3, 8770 Ingelmunster
  • Vloeroppervlakte

    96 m²

  • Staat

    Normaal

€ 148.800

Beschrijving

Gelijkvloerse, polyvalente ruimte van ca. 96m² met een terras van ca. 9,94m². Dit pand heeft zowel diverse mogelijkheden naar handelsfunctie als naar kantoorfunctie of vrij beroep. Bovendien bestaat de mogelijkheid om deze ruimte uit te breiden naar een oppervlakte op maat. Deze wordt casco verkocht, wat veronderstelt dat de ruimte wind- en waterdicht wordt opgeleverd.

Indeling

Ruimte

Open ruimte, nog vrij in te delen naar de wensen of noden van de specifieke activiteit.

Terras

Er is een terras van ca. 9,94m² voorzien.

Technisch

  • Casco verkoop, verder af te werken door de koper naar wens
  • Reeds 6 zonnepanelen gekoppeld aan deze ruimte (inbegrepen in de prijs!)
  • De verwarming die dient toegepast te worden is geothermisch warmtepomp. De diepteboringen van het gebouw zijn reeds uitgevoerd en inbegrepen in de prijs. De warmtepomp zelf en de leidingen zijn te voorzien door de koper

Troeven

  • Energiezuinig
  • Geen verwarming op fossiele brandstoffen
  • Rustige, groene ligging nabij het kanaal Roeselare-Leie
  • Plattegronden van deze en overige ruimtes hieronder te downloaden

Benieuwd?

Brecht organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via 051 67 67 57.

Algemeen

  • Referentie De Barge_HP0.3-HVK(C)
  • Type Kantoor
  • Bouwtype Gesloten
  • Bouwjaar 2020
  • Algemene staat Normaal
  • Keuringsattest elektriciteit Ja, niet conform
  • Grond 96 m²
  • Bewoonbare opp. 96 m²
  • Terrasoppervlakte 10 m²
  • Voorzieningen Elektriciteit, Stadswater, Riolering, Internet, Distributie, Zonnepanelen
  • Omgeving Rustig, Woonkern

Stedenbouwkundig

  • Bestemming Woongebied
  • Dagvaarding Nee
  • Bouwvergunning Ja
  • Verkavelingsvergunning Ja
  • Recht van voorkoop Nee
  • Beschermd erfgoed Nee
  • Geïnventariseerd erfgoed Nee
  • Gevalideerd as-builtattest Nee
  • Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
  • Overstromingsgevoeligheid Mogelijk overstromingsgevoelig

Brecht staat voor je klaar

Wij kennen de buurt als onze broekzak en beantwoorden graag al je vragen over dit pand.

Contacteer Brecht

Interesse?

Handels- of kantoorruimte in nieuwbouwresidentie De Barge

Broekhoek 2 HP3, 8770 Ingelmunster

€ 148.800

Contacteer Brecht

Veelgestelde vragen bij de aankoop van vastgoed

Alle vragen bekijken
Welke tarieven bestaan er voor het verkooprecht bij aankoop van een onroerend goed?

Het algemeen tarief van het verkooprecht bedraagt in Vlaanderen 10%. Daarnaast zijn er verschillende verlaagde tarieven:

  • aankoop van de enige eigen woning: 6%

  • energetische renovatie van de enige eigen woning: 5%

  • beschermde monumenten als enige eigen woning: 1%

  • aankoop van een sociale woning: 1,5%

  • aankoop van een woning voor sociale verhuur: 7%

  • aankopen door beroepskopers: 4%

  • bijzondere regime van het verkooprecht voor de ruil van ongebouwde landgoederen: vrijgesteld, 6% of 10%

Meer info: www.vlaanderen.be

Wat zijn de voorwaarden voor het verlaagd tarief van verkooprecht bij de aankoop van de enige eigen woning?

Sinds 1 oktober 2020 betaal je bij de aankoop van de enige eigen woning slechts 6% verkooprechten. Om hiervoor in aanmerking te komen, moet je als koper voldoen aan al deze voorwaarden:

  • aankoop door een natuurlijk persoon (bv. geen vennootschap)

  • het moet gaan om een zuivere aankoop (bv. geen ruil)

  • aankoop van de hele volle eigendom (bv. geen splitsing naakte eigendom – vruchtgebruik)

  • aankoop van de eigen woning (bv. geen bouwgrond)

  • aankoop van de enige woning

  • inschrijving in het bevolkingsregister (binnen de 3 jaar na verlijden akte)

Meer info: www.vlaanderen.be