Beschrijving
VERKOCHT! Deze instapklare en statige open bebouwing (1994) is gelegen op een zuidwest gericht perceel van 521 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 185 m² (volgens EPC-attest). Dit pareltje is gelegen in een rustige residentiële buurt in een doodlopende straat, doch nabij centrum Roeselare, Provinciedomein Sterrebos en strategisch gelegen ten opzichte van de belangrijke invalswegen.
Indeling
Gelijkvloers
Ruime inkomhal met gastentoilet, aangename en lichtrijke leefruimte voorzien van een houthaard (houtcassette). Verder bevindt zich de geïnstalleerde keuken (voorzien van toegang tot terras/tuin, dubbele spoelzone, keramische kookplaat, combi-oven, dampkap en inbouwkoelkast met vriesvak), badkamer (voorzien van wastafel, douchebad en tweede toilet), eerste slaapkamer, tweede slaapkamer (momenteel ingericht als wasplaats) en ruime garage met automatische kantelpoort, toegang tot de tuin en uitgietbak.Eerste verdieping
Beschikt over de tweede geïnstalleerde badkamer (voorzien van douchebad, derde toilet en grote wastafel), drie ruime slaapkamers en een berging.Exterieur
De zonnige tuin werd voorzien van een zij-ingang, tuinhuis en een terras. Achterliggend bevindt er zich een bosgebied, dit zorgt voor extra privacy en rust. De tuin werd tevens volledig omheind.Technisch
- Gunstige EPC-score (242 kWh/(m² jaar)
- Gunstig asbestinventarisattest aanwezig
- Centrale verwarming op stookolie
- Nieuwe stookolie condensatieketel (anno 2022)
- Waterinfo: Perceelscore - A | Gebouwscore - A
Troeven
- Rolluiken
- Regenwaterput 10.000 L
- Spouwmuurisolatie aanwezig
- Uitermate rustige ligging
- Kelderruimte aanwezig