Kindvriendelijk gelegen eengezinswoning

VERKOCHT! Deze verzorgde, te renoveren eengezinswoning is gelegen op een zuidwest georiënteerd perceel van 288 m² en geniet van een rustige en kindvriendelijke ligging in een doodlopende straat. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 139 m² (volgens EPC). Vlot te bereiken gezien de nabijheid van de Rijksweg (N36) op ca. 3 km, de Brugsesteenweg (N50) op ca. 3 km en de R8.

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal met apart gastentoilet, leefruimte met houtkachel en rechtstreekse toegang naar de tuin via het schuifraam, keuken met eetplaats, inpandige garage met automatische sectionaalpoort en aansluitend de (technische) berging. Bovenop de garage is alsook een praktische opbergruimte met mogelijkheid tot verdere afwerking als (hobby)kamer.

Eerste verdieping

Drie slaapkamers waarvan één met ingemaakte kasten, nachthal en badkamer. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Zolder

De zolder is te bereiken via het zolderluik in de nachthal.

Exterieur

De tuin is zuidwest georiënteerd en beschikt over een terras, zonneluifel en tuinberging. Verder is er eveneens een voortuin met oprit voor twee wagens.

Technisch

• Centrale verwarming op aardgas
• Dubbele beglazing (PVC)
• Dakisolatie aanwezig (MW)
• Regenwater
• Rolluiken (gedeeltelijk elektrisch op het gelijkvloers)
• Waterinfo: Perceelscore - A | Gebouwscore - A

Troeven

• Traditioneel sterk gebouwde woning
• Goed onderhouden
• Rustige en kindvriendelijke ligging
• De ruimte bovenop de garage kan verder afgewerkt worden (met eventueel de mogelijkheid om een doorgang te voorzien via de kleinste slaapkamer).

Benieuwd?

Justine organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak via 051 67 67 57.

Deze woning kan onderworpen zijn aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023