Verkocht

Voormalig, instapklaar kantoor in centrum

3426708-3746003562000041931.jpg

Beschrijving

VERKOCHT! Compromis in opmaak.Dit voormalig, instapklaar kantoor (met mogelijkheid tot omvormen naar eengezinswoning) is gelegen op een perceel van 215 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 179 m² (volgens EPC). Dit pand kan mits enkele aanpassingen omgevormd worden tot een karaktervolle eengezinswoning (installeren badkamer, leefkeuken, etc.). Uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de Rijksweg (N37), E403 (Roeselare-Rumbeke), openbaar vervoer en alle voorzieningen.

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal met imposante trap en toegang naar de tuin, apart gastentoilet, voorplaats, eetkamer, kelder, basiskeuken en wasplaats/berging.

Eerste verdieping

Nachthal en twee ruimtes die dienst kunnen doen als slaapkamer(s) en/of badkamer.

Tweede verdieping

De ruime zolder is toegankelijk via een vaste trap en kan ingericht worden als extra slaapkamers/hobbykamer.

Exterieur

De tuin is noordwest georiënteerd en beschikt over een terras en beplanting.

Technisch

  • Centrale verwarming op aardgas
  • Hoogrendementsglas (PVC) m.u.v. van twee ramen (enkele beglazing - hout)
  • Waterinfo: Perceelscore - D | Gebouwscore - D

Troeven

  • Centrale ligging
  • Instapklaar als kantoor
  • Karaktervol

Benieuwd?

Justine organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak via 051 67 67 57.

Deze woning kan onderworpen zijn aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023

Stedenbouwkundige informatie in aanvraag.