Beschrijving
Maak kennis met deze ruime, karaktervolle ééngezinswoning met drie slaapkamers, gelegen op een perceel van 638 m² en beschikkende over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 331 m² (volgens EPC-attest). Uitstekend gelegen op wandelafstand van het centrum van Harelbeke, diverse handelszaken, scholen, openbaar vervoer, etc.
Deze woning kan onderworpen zijn aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023. Mits enkele beperkte ingrepen voldoet u aan de renovatieverplichting, zie de diverse simulaties (documenten).
Indeling
Gelijkvloers
Uitnodigende inkom met gastentoilet en bureauruimte met aansluitend de ruime en lichtrijke woonkamer/eetruimte (voorzien van een houtcassette en airco-unit) met rechtstreekse doorgang naar de volledig geïnstalleerde keuken (voorzien van een extra eetplaats, granieten werkblad, keramische kookplaat, inbouwfriteuse, oven, vaatwasmachine, etc.). Verder beschikt deze parel over een nachthal (met lichtkoepel), apart toilet, 3 volwaardige slaapkamers (met inmaakkasten), en een volledig vernieuwde badkamer (dubbele wastafel, handdoekradiator, instapdouche).Kelderverdieping
Kan je een polyvalente ruimte, extra bureel of hobbykamer gebruiken of wenst u een vrije invulling te hanteren dan biedt deze karaktervolle woning een extra grote troef dankzij de volledige onderkeldering. Deze laatste waarborgt op heden een ruime (dubbele) inpandige garage met automatische kantelpoort, voorliggende oprit, provisieruimte, wasplaats, stookruimte en extra opslagmogelijkheden.Exterieur
Tot slot werd de zuidwest georiënteerde tuin voorzien van een zij-doorgang, een riant zonneterras (met rechtstreekse toegang tot de woonkamer) waar u kunt genieten van alle rust en privacy.Technisch
- Centrale verwarming op stookolie
- HR-beglazing
- Houten schrijnwerk
- Regenwaterput aanwezig
- Elektrische keuring in opmaak
- Asbestattest in opmaak
- Perceelscore A - Gebouwscore A
Troeven
- Diverse parkeermogelijkheden dankzij de voorliggende oprit en ruime inpandige garage
- Volledig onderkelderd
- Eventuele aanpassingen in de nutsvoorzieningen makkelijk weg te bergen via de onderkeldering
- Nabij het centrum van Harelbeke
- Mits enkele beperkte ingrepen voldoet u aan de renovatieverplichting, zie de diverse simulaties (documenten)
Deze woning kan onderworpen zijn aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023. Mits enkele beperkte ingrepen voldoet u aan de renovatieverplichting, zie de diverse simulaties (documenten).