Beschrijving
VERKOCHT binnen de maand! Compromis in opmaak!Ontdek deze aantrekkelijk hoogwaardig afgewerkte woning met drie slaapkamers, garage en carport, in een doodlopende straat te Izegem. Dit is de perfecte thuis voor wie op zoek is naar comfort, veiligheid en privacy. De woning is uitstekend gelegen nabij het centrum van Izegem, op wandelafstand van o.a. het Frunpark, het sport- en recreatiecentrum (De Krekel) en het cultuurcentrum 'de leest', alsook dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg en het op-en afritten complex (E403 Roeselare). Deze woonst is gelegen op een perceel van 310 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 142 m² (volgens het EPC-attest).
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open geïnstalleerde keuken (koelkast, vaatwasmachine, tweemaal combi microgolfoven, keramische kookplaat, spoelbak) en bureauhoek, berging/wasplaats en garage met automatische sectionaalpoort.Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers waarvan één met opmaat gemaakte kast en bureau en een badkamer (inloopdouche, ligbad, badkamermeubel en toilet).Zolderverdieping
De zolder is te bereiken via een zolderluik in de nachthal en werd volledig geïsoleerd.Exterieur
De woning beschikt over een private, onderhoudsvriendelijke tuin met aangelegd terras, ruime tuinberging en carport (met automatische poort) met doorrijdmogelijkheden tot de tuin.Technisch
- CV op aardgas (vloerverwarming gelijkvloers - radiatoren eerste verdieping)
- Airco units (leefruimte en twee kamers boven)
- Inbraak werend driedubbele beglazing (PVC)
- EPC A (72 kWh/(m²/jaar)) - energiezuinig
- Dak 18 cm geïsoleerd (MW)
- Elektriciteit conform
- Regenwater aanwezig 10.000 L
- 24 zonnepanelen (8400 Wp)
- Waterverzachter
- Alarmsysteem (sensoren in de ramen)
- Keyless toegangssysteem via vingerscan, code of app.
- Ventilatiesysteem D
Troeven
- Energiezuinig
- Kunstgras (onderhoudsvriendelijk)
- Rustig doch centraal gelegen
- Voorzienig laadpaal
- Elektrische rolluiken
- Carport met automatische sectionaalpoort