Beschrijving
Deze instapklare en charmante ééngezinswoning met drie slaapkamers is gelegen op een zuidwest georiënteerd perceel van 270m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 142m² (volgens EPC-attest). Daarnaast wordt deze woonst ook gekenmerkt door zijn uiterste centrale ligging in hartje Olsene pal naast de Sint-Pieterskerk en tevens ook voorzien van een uiterst goede verbinding dankzij de nabijheid van enkele invalswegen en het op- en afrittencomplex E17 (Kruishoutem).
Deze woning kan onderworpen zijn aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal met gastentoilet, bureauruimte, lichtrijke leefruimte die samen met de zithoek gekenmerkt worden door enkele karakteristieke materiaalkeuzes en vervolgens uitgeven op de keuken (voorzien van authentieke vloer afkomstig uit een kerk in Melle) met annex berging/wasplaats.Eerste verdieping
Nachthal, drie slaapkamers (waarvan één kinderkamer), dressing en badkamer (voorzien van o.a. bad, douche, dubbele lavabomeubel en toilet).Zolderverdieping
De zolder is te bereiken via een vaste trap en is momenteel dienstig als hobbyruimte én opbergzolder.Exterieur
De woning beschikt over een zonnige, eenvoudig te onderhouden tuin met terras en voorziet eveneens een tuinhuis met aanpalende overdekte lounge.Technisch
- CV op aardgas
- Hoofdzakelijk HR beglazing PVC
- Rolluiken deels voorzien
- Zonnepanelen 19 exemplaren
- Regenwater 3.000l
Troeven
- Zijderechts bevindt zich een smalle doorgang die uitgeeft op de achterliggende tuin (ideaal om de fietsen in berging te krijgen)
- Centrale ligging naast Sint-Pieterskerk
- Zeer charmante woning
- Kelder aanwezig
- Instapklaar
Deze woning kan onderworpen zijn aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023