Beschrijving
VERKOCHT op de 1ste bezoekdag ! Ontdek deze centraal, doch rustig gelegen karaktervolle woning aan de Sint-Tillokerk te Izegem. De woning werd in 2016 volledig vernieuwd met kennis van het vak én met duurzame, kwalitatieve materialen. De woning beschikt over o.a. 4 slaapkamers en een zeer gunstige EPC score van 161 kWh/m²jaar (label B) !
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Indeling
Gelijkvloers
Zeer uitnodigende inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte voorzien van een parketvloer en houthaard, de eetplaats met onmiddellijke doorgang naar de uiterst kwalitatieve keuken voorzien van een natuursteen werkblad en Miele toestellen. Vanuit de leefruimte is er toegang tot de gerieflijke berging die doorgang verleent naar de inpandige garage met automatische sectionale poort.Eerste verdieping
Via de prachtige eiken trap wordt de eerste verdieping bereikt waar zich de masterbedroom bevindt met inloopdressing, de tweede slaapkamer met maatkasten, de geïnstalleerde badkamer (ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche), het apart toilet én de wasplaats met doorgang tot de zolder / speelruimte.Tweede verdieping
Zeer ruime polyvalente ruimte (momenteel dienstig als bureau) en twee slaapkamers waarvan één gemakkelijk kan voorzien worden van een 2de badkamer.Zolderverdieping
Via een trapluik in de polyvalentie ruimte kan de volledig geïsoleerde zolder bereikt worden.Exterieur
De tuin is volledig omheind en werd onderhoudsvriendelijk aangelegd. In het verlengde van de uitbouw werd een overdekt terras voorzien met tuinberging en ingewerkte barbecue. Er is eveneens een aangenaam zonneterras voor wie liever in de zon vertoeft.Technisch
- Centrale verwarming op aardgas (vloerverwarming gelijkvloers + badkamer)
- HR beglazing PVC
- Ventilatiesysteem D
- Elektriciteit conform
- Asbestveilig
Troeven
- Regenwater 20.000l
- Geen renovatieverplichting van toepassing (Label B)
- Domotica aanwezig
- Screens / rolluiken aanwezig
- Gescheiden riolering voorzien
- Lichtstudie Modular
Benieuwd?
Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze woning de Bordes Bezoekdag op zaterdag 23 september, mits het maken van een afspraak via 051 67 67 57.Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.