Charmante vrijstaande woning in Deerlijk

Deze charmante vrijstaande woning met drie slaapkamers is gelegen in een rustige woonwijk op een boogscheut van het centrum van Deerlijk. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 191 m² (volgens EPC-attest) en is gelegen op een perceel van 633 m². Deze werd opgetrokken in de jaren 70 en altijd uitstekend onderhouden maar verdient een opknapbeurt.

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal met vestiaire, gastentoilet, bureauruimte en toegang tot de karaktervolle woonkamer, eetplaats (voorzien van een houthaard), annex de ruime keuken met rechtstreekse toegang tot de dubbele inpandige garage (voorzien van twee automatische sectionaalpoorten) met droge kelder. Vervolgens beschikt deze gelijkvloerse woning over een nachthal, drie slaapkamers (waarvan één voorzien van inmaakkasten) en een badkamer (dubbele wastafel, spiegelkast, instapdouche, toilet en ligbad).

Zolder

De zolderverdieping is te bereiken via een trapluik en is momenteel dienstig als extra bergplaats.

Exterieur

Zalig vertoeven kunt u in de aangelegde tuin, voorzien van een tuinberging en zonneterras. Tot slot biedt deze karaktervolle woning over diverse parkeermogelijkheden dankzij de dubbele inpandige garage en zijn voorliggende oprit.

Technisch

• Centrale verwarming op elektriciteit
• Dubbele beglazing
• Houthaard aanwezig
• Woongebied
• Perceelscore: D
• gebouwscore: A

Troeven

• Karakteristieke elementen
• rustige woonbuurt
• Diverse parkeermogelijkheden (dankzij de dubbele inpandige garage en zijn voorliggende oprit)
• Kruipkelder
• Droge kelder
• Gelijkvloerse woning
• Zonnepanelen
• Regenwaterput aanwezig (2 x 10.000L)

Benieuwd?

Louis (BIV 517.545) organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03.

Deze woning kan onderworpen zijn aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023