Beschrijving
Wonen aan een publiek toegankelijk en groen kasteelpark, vlakbij Kasteel Blauwhuis dat volledig gerenoveerd en gerestaureerd werd, dat klinkt ongetwijfeld als een sprookje. Ontdek hier penthouse 2.3.1, gelegen op de derde verdieping van Blauwpoorte 2 (zijnde de eerste fase van het project). Duurzaamheid en wooncomfort zijn hier dé prioriteit. Gesplitste verkoop onder registratierechten (12%) op de grondwaarde en BTW (21%) op de constructiewaarde.
Indeling
Interieur
Het dakappartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 112,5m². Indeling: inkomhal, volledig geïnstalleerde keuken, lichtrijke leefruimte met ingemaakte kasten, bergruimte, nachthal, apart toilet, badkamer met meubel, inloopdouche en ligbad en 2 slaapkamers.Exterieur
De leefruimte geeft via het schuifraam toegang tot het zuidgerichte terras van 37m². Blauwpoorte 2 is gelegen aan de oostzijde van het publiek toegankelijk kasteelpark Blauwhuis. Via twee bruggen over de omwalling bereik je de projectzone die in meerdere fiets- en wandelpaden voorziet. Met 3 bruggen over de kasteelbeek aan de westzijde van Blauwpoorte wordt er voor gezorgd dat er onmiddellijke verbinding is met het centrum via de brandweerparking (P1) en de Patrick Sercudreef. Rustig en groen gelegen aan het park maar toch genietend van een uitstekende bereikbaarheid, toegang tot het centrum én het openbaar vervoer.Technisch
- Geothermisch warmtepompsysteem
- Vloerverwarming
- Bijna Energie Neutraal (BEN): E-peil = E12 (!)
- Passieve koeling
- Design toepassing van KNX-systeem. Dit is een wereldstandaard voor automatisering. Met één touchscreen bedien je alle technieken. Dit systeem biedt dan enorm veel mogelijkheden als een 'smart' systeem waarbij ook aan extra energiebesparing kan gedaan worden door in de toekomst te anticiperen op energieprijsschommelingen
- 3 zonnepanelen inbegrepen (360 Wp)
- Extra aandacht voor akoestisch comfort
Afwerking
Voor de keuzes van de afwerkingsmaterialen werd beroep gedaan op een interieurarchitect. Zo werd er gekozen voor een totaalpakket van keuken, badkamer en ingemaakte kasten in leefruimte en slaapkamers. De penthouse wordt volledig afgewerkt verkocht, inclusief de schilderwerken en verlichtingsarmaturen. Er is geen los meubilair voorzien.Troeven
- Topligging aan kasteel Blauwhuis
- Het ontwerp is een pareltje van de architecten Govaert & Vanhoutte. Puurheid en eenvoud
- Focus op duurzaamheid en energie-efficiëntie
- Geen fossiele brandstoffen (!)
- Optimale bezonning door het zuidgericht terras
- Rustig gelegen in het groen, doch heel centraal