Beschrijving
Landelijk en rustig gelegen woning met voormalige stallen in agrarisch gebied op een perceel van 3934m² op De Mol. De volledig te renoveren woning wordt gekenmerkt door zijn vlotte bereikbaarheid door de nabijheid van de Rijksweg (N36) en het op- en afrittencomplex van E403 Rumbeke.
Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichting vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Indeling
Woning
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 138m² (volgens EPC). Indeling: inkomhal, leefruimte, keuken, apart toilet, nachthal, badkamer, 3 slaapkamers en garage.Voormalige stallen
Er zijn twee voormalige stallen aanwezig die op heden gebruikt worden als opslagplaats. Deze beschikken over een bruikbare vloeroppervlakte van respectievelijk ca. 165m² en 180m² (volgens indicatieve opmeting kadastraal plan).Weide en akkergrond
Eventuele mogelijkheid tot aankoop van een weide van 5133m² aan de zuidzijde van de woning en een akkergrond van 7130m² aan de noordzijde. Beide zijn op heden verpacht.Technisch
- De woning werd verwarmd op elektriciteit
- 20 zonnepanelen aanwezig van 210 Wp per paneel (= 4200 Wp in totaal)
- Groenestroomcertificaten van toepassing van 450 EUR per certificaat (tot 2029)
- 4 batterijen (Pylontech) geïnstalleerd in 2020 van 2,4 kWh per batterij (= 9,6 kWh in totaal)
Troeven
- Rustige, groene ligging doch goede bereikbaarheid
- Voormalige stallen aanwezig die op heden dienst doen als opslagruimte
Benieuwd?
Brecht organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak via 051 67 67 57.Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichting vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.