Beschrijving
VERKOCHT! Aantrekkelijk gelegen, te renoveren halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 219 m² (volgens EPC) op een perceel van 730 m². Deze eengezinswoning geniet van een rustige, groene ligging op de wijk De Mol en beschikt tegelijkertijd over een uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg (N36) alsook het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke).
Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet, lichtrijke leefruimte met gashaard, eetkamer, keuken, veranda, toegang naar kelder, badkamer (met wastafel en ligbad) en drie slaapkamers.Zolderverdieping
De zolderverdieping is te bereiken via een vaste trap en kan verder opgedeeld worden in meerdere hobby- of slaapkamers. Verder zijn er ingemaakte kasten aanwezig en verwarming.
Exterieur
De tuin is west georiënteerd en beschikt verder over een terras (met deels overkapping), ruime garage voor twee wagens met automatische sectionaalpoort, oprit en voortuin.Technisch
- Centrale verwarming op aardgas
- Deels dubbele beglazing, deels enkele beglazing
- Rolluiken (elektrisch bedienbaar in leefruimte)
- Regenwater
- Geen stadswater
- Renovatieverplichting van toepassing
Troeven
- Rustige, groene en kindvriendelijke ligging
- Traditioneel sterk gebouwde woning
- Uitstekend gelegen vlakbij de Rijksweg (N36), het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke), Frunpark en centrum Izegem.
- Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken).
Benieuwd?
Justine organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023