Verkocht

Energiezuinig karakterpand in centrum Izegem

Beschrijving

VERKOCHT op de 1ste bezoekdag !Prachtig karakterpand in centrum Izegem op een perceel van 283m² met uitweg achteraan. De energiezuinige woning (Label B!) beschikt over 4 slaapkamers en kan op zolder nog worden uitgebreid.

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal met bergruimte onder de trap en toegang tot de kelder, lichtrijke woon- en eetkamer met parketvloer en hoge plafonds (3,15m), volledig nieuwe uitbouw (2009) met geïnstalleerde keuken en 2de leefruimte met apart toilet en zicht op de tuin. Er is eveneens de mogelijkheid tot het plaatsen van een (hout)haard.

Eerste verdieping

Nachthal, drie slaapkamers, apart toilet, geïnstalleerde badkamer (ligbad, wastafel en douche) met aansluitend de bureauruimte die kan worden ingericht tot 4de slaapkamer.

Zolderverdieping

De zolder is te bereiken via een vaste trap en werd reeds volledig geïsoleerd (20cm).

Exterieur

De woning beschikt over een zonnige, eenvoudig te onderhouden tuin met uitweg achteraan via de Krekelstraat.

Technisch

  • CV op aardgas
  • Hoofdzakelijk HR beglazing (houten schrijnwerk)
  • Geen renovatieverplichting (EPC label B)

Troeven

  • Zeer goed onderhouden
  • Gesloten bebouwing, doch uitweg achteraan
  • Zeer energiezuinig
  • Mogelijkheid tot huren garagebox

Benieuwd?

Laurence (BIV 541 501) en Margot organiseren voor deze woning de Bordes Bezoekdag op zaterdag 25 november 2023, mits het maken van een afspraak.